多倫多租房市場急劇回溫 一個單位多人加價搶租

Toronto condo buildings.

【星島綜合報道】隨著學生和年輕職場人士返回城市，多倫多租房市場在冷卻後急劇回溫。

據Dailyhive報道，今年年初，多倫多房屋租金下跌高達17%，空置率達到50年來最高。多倫多租房市場變成租客市場，一些房東提供高達數千元的入住激勵。

但現在返校上學在即，在疫情中離開城市的年輕職場人士也計劃返回辦公室上班，多倫多多名物業經紀說，多倫多租房市場比任何時候都更繁忙，更充滿競爭。

Strata.ca網站經紀Galina Sheveleva說，租房市場比疫情前更忙。現在一套價格在$1,850以下的一房出租單位平均有兩到四人搶租。市場上出租房屋掛牌不會超過兩天，一些單位掛牌當天就被租走。

網站另一名經紀Francisco Hiebert說，學生返校和職場人士返回上班是一個原因。同時，他看到過去一個月新庫存下降。缺乏供應和需求強烈導致租房市場競爭激烈。

公寓不僅被搶租，而且許多租戶願意比要價付更多的錢，有些甚至願意一次支付全部租金。

今年年初觸底的租金現在顯著回升，平均租金已經達到$2,388。這比一月份的平均租金$2,081高出300多元。租戶們現在平均比要價多付1.12%。而六月時，租戶們比要價平均少付0.35%。2020年全年，租戶們比要價平均少付1.16%。

（圖：Dailyhive資料圖）T04

 

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