租客想租屋須先打疫苗 華人經紀認為條款沒問題 律師指或違人權法

【星島綜合報道】兩名律師對旺市最近的一則租房廣告的合法性和道德性提出質疑，該廣告要求有意招租的人必須完全接種疫苗。

據多倫多星報傳媒集團新聞網站YorkRegion.com報道，這則招租廣告出現在torontomls.net網站上，該網站只對地產經紀提供服務。這廣告在「經紀備注」部分提出了這一要求，其中還列出了其他要求，包括至少要租屋一年、工作証明信、現時的工資單和推薦信等。

問題在，潛在的違規句子是 「要求租戶完全接種疫苗」。

該放租屋的房地產經紀人陳格蘭（Glen Chen，譯音）說，房東要求租客注射疫苗，房東不會住在該房屋，而是將這座Camino Drive的房子整幢租出去。他說：「每個房東都有（他的要求），你可以要求不抽煙、不能養寵物，我不認為這有什麼不同。」

他補充說房子已經租出去了，而業主最終沒有要求租戶提供相關接種疫苗的文件。

房產律師Caryma Sa ‘d說，地產經紀的說法是正確的，房東可以有無數的租屋先決條件，除非是違反了《人權法典》（Human Rights Code）或其他法律，但現在這一要求有可能是違法的 。

她說：「這就是問題所在，有些人是不能接種疫苗的（有潛在疾病），這是一種潛在的歧視方式。我認為這是一個相對較小的群體，但在一些情況下，有人不能而且必須依靠群體免疫，這樣的人現在再次受到歧視。」

她說，房東和房地產經紀不斷向租戶索取越來越多的私人資料，以換取租賃協議的，而要求潛在租戶接種疫苗是現時這類一趨勢的一部分。

她補充說：「我知道（租屋市場）競爭激烈，人們向準房東提供很多資料，這種趨勢讓我感到不舒服......這是一個充滿挑戰的局面。（這一事件）並不明顯違法，但有可能是違法的。」

茲維貝爾(Cara Zwibel)是加拿大公民自由協會(Canadian Civil Liberties Association)的一名律師，專注於憲法上的自由。她說，這個問題不在於房東是否需要證據，而在於人權。她說：「（這些行動）可能會觸犯《人權法典》。在基本人權和社會層面上，人們是否應該因為沒有接種疫苗而被剝奪住房權利？我認為答案應該是絕對否定的」。

她說，從她的觀點來看，很難理解未來租戶的疫苗接種狀況會有什麼關係，尤其是考慮到房東不打算住在同一屋簷下。她補充說：「如果房東有免疫缺陷，我會理解的，我雖然不知道這是否合法，但我可以看到理由。」

上周，《多倫多星報》報道了一名婦人被房東趕走，據稱是因為房東對她在家中接待已接種疫苗的客人感到不滿。她的房東確實住在這所房子裏，他要求不能有接種了疫苗的訪客。

(圖：YorkRegion ) T09

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