多伦多市府建议2022年初开始征收1％物业空置税

【星岛综合报道】多伦多最快可能在2022年初实施征收1％物业空置税，借此提高市政府的收入。

市府工作报告建议，将这项建议进行公众咨询，希望可于2022年1月1日实施；住宅物业业主届时会被要求，在每年一个指定日期前申报物业状况，及有可能会被市政府审计，以确认物业是否空置。

推动这建议的市议员贝里奥(Ana Bailao)表示，这是个很好的计划；她表示：“将物业上锁且没法居住，将取决于业主，这是有代价的。”。

该份工作报告，将于7月6日呈上市长庄德利的执行委员会进行讨论。

在面对日益增加的预算压力下，该委员会亦会检讨筹集资金的其他途径。

不论该委员会的讨论结果如何，最终仍取决于7月14日开始举行的市议会会议投票结果。

庄德利发言人皮特(Don Peat)表示，市长会继续支持“以负责任的方式”推动物业空置税。

工作报告指出，透过征收物业空置税，可抑制业主将物业空置来减少可供物业数量。

报告指出，对市场征税，反映物业作为居所是十分重要，而不是将物业用作投机商品。

工作报告建议征收1％物业空置税；举例而言，空置物业于2022年的估值为100万元，报告建议业主每年须缴交1万元空置税。

报告亦建议，如果物业并非业主的主要居所，1年内有超过6个月没有租客、家庭成员或朋友居住，则被视为空置。

至于业主去世、正接受护理或进行重大装修的物业，以及将多伦多的物业视为主要居所的“雪鸟”人士，则不需要缴交物业空置税。

市府预计，1％物业空置税，可为市府每年带来5,500万至6,600万元收入；但报告指出，现阶段并不清楚多伦多的空置物业数量。

实施这项税收的成本估计为1,100万元，每年的营运开支估计要310万元。

虽然联邦政府已宣布计划在全国实施物业空置税，但工作报告指出，两者可以并存。

（图：星报） T02

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目：新移民抵埗攻略，老华侨也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】：新移民第一身经验，与你分享当下年轻移民生活日常大小事，即读“新移民专栏”。