木材價格一年升3倍 建屋成本水漲船高

業內人士估計，受到美國房屋需求上升帶動，木材價格在未來15年也會得到支持。加通社

 

【星島綜合報道】過去一年，木材價格飆升了3倍，達至每1,000板呎1,330美元的價位，展望未來相信也會居高不下。 

根據業內刊物《麥迪遜木材報告》(Madison’s Timber Reporter) 上周報出的價格，1,000板呎2乘4吋的西雲杉、松樹或冷杉，一年前售336美元，現在是1,330美元。 

據《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道，該刊的出版人柯斯曼(Keta Kosman)說，美國住宅建造業興旺，加上疫情令房屋裝修的需求激增，導致木材價格升至高聳入雲。 

這對承包商來說也有點為難，因為他們在搭建一個小露台時最初報價是3,800元，交貨時卻要6,000元，很難向顧客解釋。 

以一間2,200平方呎的三睡房兩層式房屋為例，相比去年初，木材成本增幅遠超過了3萬元。一年前建築商花5萬美元，以期貨合約價計，可以買到足以興建10.5間約2,301平方呎房屋的木材，現在只能買到足夠建造2.1間房屋的相同物料。 

溫哥華住宅建築商協會(Homebuilders Association Vancouver)行政總裁Ron Rapp表示，建築商如何受到木材價格飛漲的影響，取決於他們在工程中處於哪個階段，尚未將房屋作出預售的建築商，會不斷調整價格以彌補成本上升，但對已經售出房屋而仍在施工的同業來說，利潤空間就會被削減。但他指出，鑑於市場對建屋和裝修的需求如此強勁，較高的木材價格相對而言仍未顯得「成本過高」。 

柯斯曼認為，木材價格至少在今年內仍會維持在高水平。他估計，美國的80、90年代後人口龐大，會帶動未來15年的房屋需求，即使他們傾向購置的是柏文而非房屋，一樣需要用到木材。

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