快搶！多倫多市府今天拍賣三房 93萬估價只賣12萬

(這間屋子估價93.2萬，起拍價11.9萬。)

想便宜買個房子嗎？多倫多市周四拍賣三間房子，其中一間估價逾萬93萬，但起拍價不到12萬。

CBC報道，這間位在High Park North區域的房子，政府估價93.2萬，起拍價為11.9萬。另外兩棟房屋，一個是兩層半的半獨立屋，在時尚的 Bloor-Ossington 街區，估價為77.5萬元，起拍價低至9.7萬元。還有一個在怡陶碧谷郊區，估價為45.7萬元，起拍價只9.24萬元。

市政府主要是希望便宜拍賣能將稅款回收。

多倫多稅務專家布倫登(Casey Brendon)說，可能會有人搶標，所以不太會以底價就賣出，但最終出售價格還是會大大低於市場價值。

但他警告說，因為市政府不允許潛在的競標者事先查看房產內部，因此中標者在搬入之前可能會遇到一些不愉快的驚喜。

從外觀來看，這些房屋都很破舊，空置已久、狀態不佳，其內可能還有動物。例如怡陶碧谷那間房屋的前門屋頂上就掛著一隻死浣熊。得標者需要大規模翻修或是拆除重建。

阿格斯（George Aregers）是這類拍賣屋的專家，過去這些年，他已經買下8個因欠稅而遭拍賣的物業。這次他擔任兩個潛在競標者的顧問，他相信風險值得一搏，因為潛在回報很大。

(阿格斯站在這間要被拍的怡陶碧谷物業前，此房起拍價9.24萬。)

布倫登說，這三個住宅物業之所以被封鎖拍賣，是因為找不到他們的所有者，可能已經死亡或因故不願還清他們欠繳的物業稅。如此，市政府只好接管物業來拍賣，嘗試收回稅收和相關費用（例如與稅收相關的法律和廣告費用）。

他說，多倫多市已經花費大約8年的時間來解決目前這3套房屋的欠稅問題，最終只能拍賣。多倫多市府自2017年以來就沒有拍賣過物業。

拍賣地點設在北約克市政中心，有興趣的買家可以在周四下午3點之前提交密封報價。投標者出價至少要高於市府的起拍價，還必須附上一張經核證的支票、銀行匯票或匯票，以支付其20%的投標金額。

(此房屋估價為77.5萬元，起拍價低至9.7萬元。)

布倫登無法估計這些物業會吸引多少潛在買家，但過去曾有單個物業卻收到多達120個出價。

下午3點後，市政官員將公開拍賣結果，宣布誰是這三間屋子最新的擁有人。

圖：CBC

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