宜居因素影響置業 方便購物高居榜首

15個城市最適宜居住因素一覽表

有調查顯示加拿大國民在購買樓房物業時，受到多種宜居因素而影響他們的決定。大部分選擇具有活力及動感的城市，促使他們樂居於此；當中有89%的受訪者表示，會推介認識的人搬進他們的社區。

這是由地產代理公司RE/MAX於近期委託調查公司Leger，了解影響加拿大人選擇居所時受到哪些因素影響。RE/MAX安省-大西洋執行副總裁亞歷山大(Christopher Alexander)稱，樓房是爭議性的話題，更是全國面對可負擔及供應量的難題。當人們搜尋居所時從所在的社區開始，他們大多數選擇一些具有活力的城市及社區。
宜居因素影響國民生活體驗
調查指出，每10人中有6人選擇容易購物、用膳及綠化空間為首三項適宜居住的因素。而公共交通是36%、工作30%、學校18%，文化及社區中心18%，這些因素不入五大選項。
其實，這些適宜居住的因素對國民甚為重要，因為他們有三分之二的時間留在所屬的社區。這個比率在嬰兒潮世代高於Z世代、千禧代和X世代。亞歷山大說，從調查所得，這些宜居因素是國民生活體驗的核心。
該地產公司又進行另一項調查，了解大城市適宜居住的因素包括下列最少一項：工作及就業機會；公共交通；綠化空間及公園；大小零售店鋪；經濟發展；人口增長；高評分或心儀的學校；樓房供應；可負擔房屋；醫療護理設施；以及單車和行人徑。
該公司地產經紀就其所屬地區進行評分，在15個區域中有10個選用最多綠化空間的城市，包括渥太華、倫敦市、溫尼辟、沙斯卡通、愛民頓、卡加利、維多利亞及那乃磨(Nanaimo)。
在可負擔房屋選項，多倫多和溫哥華排在榜尾；中或高程度的是渥太華、咸美頓、倫敦市、溫尼辟；愛民頓和卡加利處於榜首。加國西面的卡加利在11項中有7項排名最高，包括提供良好就業機會、人口增長、房屋供應，可負擔房屋及單車和行人徑。
愛民頓在良好就業機會，高評分或心儀的學校，以及單車和行人徑排名甚高。
至於多倫多在綠化空間及公園排在中等位置，但大小零售商店處於高位。多倫多最昂貴的地區分別是玫瑰岱爾(Rosedale)、里賽(Leaside)及湖濱(Beaches)；最容易負擔的是部分士嘉堡地區和東約克。

本報記者報道

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