温哥华连租屋市场都开始下跌了

(Duke大楼内的一房单位，首月租金少1,000元。   图：星报)

温哥华不仅是房价下跌了，连租金都开始松动。在快乐山社区的新公寓大楼Duke，最近其管理公司Rhapsody Living开始促销宣传，首月月租金少1,000元，并减少养宠物所需的额外保证金。不过该公司拒绝发表评论。
Duke大楼一房的公寓单位月租金为2,530元，单位内虽然配置炉头，但没有烤箱，它比目前市场上大多数其他一房卧室的月租高500元或600元。
Duke降价并不稀奇，因为现在有些租赁公寓都开始提供优惠来吸引租客，有的甚至打出首月免租金的条件，有些则愿意支付租房者的搬家费用。
历经两年的租屋空置率低于1%和租金飙升之后，目前很多迹象显示租金已经停止增长。
研究房地产的经济学家大卫杜夫(Tom Davidoff)表示，市场上新建租赁建筑变多，加上有省投机空置税和温哥华空置税，都迫使供给量增加，抑制了租金增长。
2016年至2018年期间大温哥华地区的租金上涨了13％。目前的空置率为1％，比2016年的0.7％稍高一些。
21岁的卑诗大学学生伊尼奇（Cristina Ilnitchi）在温哥华Dunbar区一间高级房屋内分享了一个套房，每月租金仅750元。该区多数的房子都在300万左右。
虽然租金稍降温，但还是不便宜。34岁的政策研究员帕迈汉（Patrick Meehan）在奥运村租了一房单位，每月租金1,725元。他和妻子想换一个两房单位，但找不到好价钱。他说：“市场选择是变多了，但是价格还是挺硬的。”

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