省引入法案保護耕作 農地建屋上限5,400呎

■列治文一塊農地，正興建大宅。資料圖片

本報記者沈雯潔報道
省農業廳長布嫻妮（Lana Popham）周一宣布，省府引入《52號法案》，確保農地為耕種的地方，限制農地上的房屋面積不得超過5,400平方呎，該變化對列市影響最大，因為該市農地的建屋面積，目前上限約為1萬平方呎。該市農地上的豪宅數量5年間上升13.3%。法案還擴大懲罰力度，打擊在農地傾倒建築垃圾和有毒廢物的行為，違例者將面臨高達100萬元罰款或監禁半年。
由於列治文農地頻繁被用來建大宅，且不採取嚴格措施來規定農田使用規模，一直備受爭議。省府周一引入《52號法案》，如果獲得通過，將限制農地房屋面積不得超過5,400平方呎，該變化對列市影響最大，因為列市政府在今年較早前，剛投票通過維持農地建房規模不得超過10,700平方呎。
布嫻妮稱，農地保留地（簡稱：ALR）在過去16年都處於被破壞的狀態，列市農地上的豪宅數量，自2011年至2016年間增加了13.3%，引入法案是確保農地為耕種的地方，讓本省經濟體系重現活力，讓民眾受益。
布嫻妮表示，市府目前有權設定農地面積規模，只要市府的規定處於省府最高限度以下，市府可進一步縮小住房面積。若未來建築商想建造超過5,400平方呎房屋，需向農業土地委員會（簡稱：ALC）提交申請，如出於耕種和農牧目的，經委員會批准，才能興建高於面積上限的房屋。
法案還提出本省農業保留地應恢復成單一區域，農業保留地自2014年劃分成兩個區域，其中在二區超過200萬公頃的土地成為農業用地，然而在1區僅有35萬公頃的土壤能用來耕種。布嫻妮表示，推出該規定是確保所有土地受到同等保護，恢復為相同區域，旨在鼓勵耕種和畜牧。
農地倒垃圾 囚半年或罰款百萬
此外，法案還加大懲罰力度，打擊在農地上傾倒建築垃圾或有毒廢物。布嫻妮稱，這些有毒物質對農地造成不可挽回的損害，違規者將面臨監禁半年，或高達100萬元罰款。
馬蘭妮表示，本省農業保留地逾470萬公頃，面積還不到全省土地總面積的5%。她說：「在農地上建大宅都是剝奪農民的耕種面積。農業能推動經濟繁榮，在全球糧食安全問題日益嚴峻時，我們應立法保存農地的最高用途和價值。」
卑詩農業委員會（BC Agriculture Council）主席瓦爾（Stan Vander Waal）表示，與省府與他部門協作，把農地交回農民，相信擬定的政策能加強本省農地存量。
農業土地委員會主席戴森（Jennifer Dyson）稱，建大宅令土地不再被用於耕種，豪宅阻礙農業發展，推動投機，進一步削減土地基礎。他說，一位農民根本無力購買價值數百萬元的房產。

■布嫻妮表示，列市自2011年至2016年，農業保留地上建豪宅的數量增加了13.3%。Global

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