【地皮截标】地政总署:葵涌健全街商贸地获10标书

    葵涌健全街商贸地刚于今午2时截标,地皮获多家中小型发展商入标,地政总署发言人指,地皮共获标10份。

  现场消息指,地皮收到至少10份标书,表明独资入标的发展商包括信置(00083)、远东发展(00035)、佳明集团(01271)、庄士中国(00298)、汉国置业(00160)、宏安(01222) 及K&K Property。而百利保(00617)则伙同系富豪(00078)投标。

  远东发展地产部总经理朱宝林认为,该区生活配套较不完善,而集团旗下帝盛酒店(02266)葵涌酒店正处于地皮对面,若兴建写字楼可带来协同效应,惟目前未决定写字楼的类型,亦会考虑建物流中心。

  佳明代表入标后指,健全街地点交通方便,因该地周边的大厦不算密集,若中标,将发展第三期数据中心,总投资额料约10亿元。另外,汉国置业旗下汉国地产策划董事李振彪表示,公司暂有两发展方案,包括纯乙级写字楼及物流货仓加写字楼混合项目,目前未有定案。

  健全街地皮地盘面积约2.99万平方呎,可建楼面面积约22.8万平方呎。市场估值约6.8至9.1亿元,每呎楼面地价介乎3000元至4000元。(nc)

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