屯门叠茵庭买家即睇即买

　　祥益 地产高级营业经理黄振文表示，市场对细 价楼需求殷切，用家入市态度积极，二手交投活跃。日前屯门叠茵庭录得一宗区外首置客“即睇即买”成交个案，原业主于2011年以约197.5万 购入单位，是次转手帐面获利约高达172.5万。

黄氏称，上述所录成交单位为3座低层E室，实用面积389呎， 建筑面积572呎，两房一厅，日前获一名区外首置客垂青。该 名买家钟情单位客厅及房间均座拥岭南大学景观，加上屋苑具西铁及轻铁双铁路优势，交通便利，而且新界区楼价仍属低 水，上车较轻松，上述买家遂便决定“即睇即买”，以370万 购入上址作自住之用，以实用面积计算平均呎价为9512元， 若以建筑面积计算呎价为6469元，属市场价成交。

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