天水围嘉湖山以339万成交

　　祥益地产分行主管林家伦表示，天水围嘉湖山庄属区内规模较大的私人 屋苑，加上价格仍属低水，因此深受用家欢迎。日前该屋苑1 期(乐湖居)便录得一宗外籍 人士“即睇即买”成交个案，由于该名买家手持香港永久居民身份证，可豁免缴付买家印花税。

林氏称，上述所录成交单位为乐湖居1座低层E室， 实用面积448呎，建筑面积586呎，两房两厅，日前获一名外籍人士垂青。该名买家钟情单位 房间向南座拥开扬景观，附设企理装修，加上屋苑配套设施一应俱齐，起居生活非常便利，上述买家决定“即睇即 买”，以339万购入上址作自住之用，以实用面积计算平均呎价为7567元，若以建筑面积计算呎价为5785元，属市场价成交。

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