屯门悦湖山庄 租金回报率可达2.9厘

　　祥益地产分行主管卢俊威表示，屯门悦湖山庄日 前录得一宗区内客“即睇即租”租赁成交个案，是次该单位业主于11年1月以约190万购入上址，业主持货4年多， 租金回报率可达2.9厘。

卢氏称，上述所录成交单位为7座中层A室，实用面积588呎，建筑面积706呎，三房两厅，日前获一名区内客垂青，该名租客钟情该单位景观开扬，加上内笼间隔实用， 而且更附设企理装修，遂便决定“即 睇即租”以9800元租入该单位，实用面积呎租16.7元，若以建筑面积计算呎租为13.9元。

卢氏续称，如以同类型单位的银行估价约399万作计算，租金回报率 可达2.9厘，若扣除管理费等杂费约1000元，回报率仍有2.6厘。

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