新壓測執行后 購房者貸款拒絕率上升近20%

星島資料圖

根據加通社消息，抵押貸款經紀人表示，新壓力測試政策實施後，大型銀行和傳統的貸款機構對貸款人的拒絕率已經上漲了20％。

加拿大金融機構監理辦公室（The Office of the Superintendent of Financial Institutions, OSFI）於去年10月17日公佈房屋貸款審批過程中新的壓力測試規定，從今年1月1日起，置業人士即使支付20%首期，只要沒有購買房貸保險，便要通過壓力測試，借此確保貸款者可承受加息風險。

受此影響，地產經紀開始越來越多地指導購房者選擇無須執行新壓力測試的貸款方式，其他一些貸款商的業務正在增長。一些被拒絕的購房者開始選擇私人貸款、抵押貸款投資公司或者是信用合作社（credit unions），這些機構並不需要執行新壓力測試。

除了新壓力測試之外，加拿大央行也上調了利率，給購房者帶來了雙倍打擊。（Grace編譯）

 

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