漫漫冬日 多倫多比天氣更冷的是房地產市場！

星島資料圖

根據Bloomberg消息，1月份唯一一個可能比多倫多天氣更冷的，是該市的房地產市場。

雖然黯淡的冬天並不是在加拿大賣房子的最佳時機，但是多倫多房地產市場卻呈現出異常冷淡的景象。1月1日起更嚴厲的抵押貸款規則開始生效，同時加國央行本月再次上調利率至1.25％，各大大銀行也紛紛效仿，將抵押貸款利率推至四年高位。

此前，多倫多房價已升高了20%左右，加國人負債增加，後來政府採取一系列措施，使得房價開始下跌。到目前，多倫多住房市場已經冷卻了七個月，房價下跌，房源增加。

加拿大麥格理資本市場（Macquarie Capital Markets Canada Ltd.）分析師表示，加拿大新壓力測試和抵押貸款利率帶來的影響將比決策者預期的更為嚴重。該機構在一份報告中表示，在兩者的影響下，購買力將會下降高達23％左右。（Grace編譯）

---------------------------------------------

>>>立即瀏覽【移民百答】欄目：新移民抵埗攻略，老華僑也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。

>>>即讀【新移民專欄】：新移民第一身經驗，與你分享當下年輕移民生活日常大小事，即讀「新移民專欄」。