富健花园低层251万成交

　　祥益地产营业经理黄庆德表示，日前屯门居屋富健花园录得一宗区 内首置客成交个案，原业主于1998年透过资助房屋计划 以约113.5万购入，是次转手帐面获利约高达137.5万。

黄氏称，上述所录成交单位为3座低层B室， 实用面积592方呎，建筑面积693方呎，三房两厅两厕，日前获一名区内首置客垂青。该名买家钟 情单位附设雅装，可即买即住，加上屋苑属区内楼龄较新的居屋，可获银行承造较长年期的按揭，而且原业主增加议 幅，由11月放盘价275万开始减价，至今累积减价达24万，上述买家遂便决定以251万(居 二市场价)购入上址作自住之用，以实用面积计算平均呎价 为4240元，若以建筑面积计算呎价为3622元，属市场价成交。

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