慈爱苑两房户398万元沽

　　富诚地产高级分区经理陈锡金表示，日前该分行成功促成一宗慈爱苑买卖成交。上述单位为B座高层8室，建筑面积516方呎，实用面积402方呎，两房两厅间隔，座向东北外望山景，日前以398万元(自由市场价)成交，建筑面积呎价7713元，实用面积呎价9900元。

陈氏指，新买家为区内分支家庭，有见单位属已补地价而且邻近家人故购入自用；原业主最初开价410万，其后与买方议价六口，单位最后获减12万元成交，减幅达2.9%。

据了解，原业主于2003年7月以100万元购入，持有单位11年，是次转手帐面获利298万，物业期间升值近3倍。

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