啟豐園高層362萬易手

　　祥益地產助 理營業經理古文彬表示，屯 門碼頭區發展成熟，區內商場、食肆林立，交通網絡四通八達，社區配套設施一應俱全，因此區內物業多年來均深受用家歡 迎。屯門啟豐園日前錄得一宗區外 換樓客「即睇即買」成交個案，原業主於2012年以約228萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達134萬。

古氏稱，上述所錄成交單位為4座高層D室，實用面積372方呎，建築面積535方呎，兩 房一廳，日前獲區外 換樓客垂青。該名買家鍾情單位客 廳及其中一間房間均座擁部 份海景，附 設企理裝修，加上屋苑臨海而建，四 周環境清幽，上述買家遂便決定「即 睇即買」，以362萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9731 元，若以建築面積計算呎價為6766元，屬市場價成交。

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