天盛苑中层8500元租出

　　祥益地产助理营业经理黄肇雯表示，天盛苑之租赁成交个案，是次租客为 外区客，该单位之租金回报率可达3.5厘。

黄氏 称，上述所录成交单位为A座中层15室，实用面积433方呎，建筑面积580方呎，日前获一名外区客垂青，租客钟情单位附设企理装修，加上内笼够大，客厅及房间均拥开扬景观，租客遂便决定以8500元即睇 即租，以实用面积计算呎租19.6元，若 以建筑面积计算呎租为14.7元。

黄氏续称，如以同类型单位的银行估值价约293万作计算，该单位的租金回报率可达3.5厘，若 扣除管理费等杂费600元，回报率仍有3.2厘。。

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