華康大廈高層490萬轉手

　　名采策略客戶經理施俊文表示，二手樓市仍在價高量低，買家入市信心依舊忐忑。北角單幢物業二手成交，該物業為北角堡壘街6-8號華康大廈高層C室單位，樓齡31年，為兩梯四伙物業，實用面積396方呎，建築面積則為508方呎，實用率達78%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋簡約靚裝修，坐南向北，外望繁華大都會市景觀，獲一名用家以490萬元低市價3%承接，折合平均實用呎價為12374元，而建築呎價為9646元。原業主於2011年5月以341萬元低價購入，持貨3年多帳面獲利149萬元沽出離場，物業升值接近44%。買家對該物業處於內街清靜地段兼實用率頗高尤為欣賞觀，遂即做決定購入心頭好作自住之用。

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