即时地产

龙蟠苑本周暂录10宗预约睇楼量

  富诚地产分行经理陈锡金表示,该分行录得龙蟠苑的周末预约睇楼量约10宗,与上周的5宗相比,数字有明显上升。陈氏补充,由于假期己完结,而且交吉盘亦有增加,所以周末预约睇楼量因而上升。而在议价空间方面,陈氏表示,由于现时盘源较小,所以议价空间保持1-2%左右,与上周相约。

荃湾中心本周暂录7宗预约睇楼量

  荃威地产分行经理梁堃炜表示,该分行录得荃湾中心的周末预约睇楼量约7宗,与上周的5宗相比,数字有轻微上升。梁氏补充,由于上星期市民大多欢度佳节,所以睇楼人数较为少,而本星期因假期已过,所以周末预约睇楼量因而回升。而在议价空间方面,梁氏表示,由于现时盘量供应紧张,所以议价空间亦不大,只有约2-3%,跟上周相约。

维港峰考虑加价

  英皇国际执行董事张炳强表示,维港峰销情理想,有5至10%的加价空间,集团考虑会兴极加推,最快下周推出第4张价单。另外,维港峰的8伙特色单位会以招标形式出售,届时会先推出6伙分层户,再推2伙顶层天池屋。他续指,集团会入天荣街及市建局福荣街项目的意向书,他补充,由于保养斜坡的技术问题,故没有入标今日截止招标的大围大埔公路住宅地。

明苑中心中层439万沽出

  名采策略客户主任李明浩表示,发展商新盘提供优惠抢客,间接地削弱二手楼竞争力。北角单幢小品二手成交...

港运城极高层1196.8万沽出

  名采策略营业董事姚云龙表示,发展商连环推盘促销登场,私楼与资助房屋互相角力。北角瑰丽屋苑二手成交...

明德楼中层1140万转手

  天后区新盘带动,天后庙道一带屋苑成交续创新高。世纪21北山地产高级客户经理彭志伟表示,位于天后庙道6至8号的明德楼,新近录得该大厦6号中层单位成交,建筑面积1050方呎,实用面积880方呎,3房加工人房间隔,向北望街景,获区外换楼客以1140万元购入,建筑面积呎价10857元,实用呎价12955元,破屋苑成交价历史新高。

港运城高层1015万成交

  世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示,新近录得北角港运城1座高层C室成交,建筑面积933方呎,实用面积746方呎,3房(1套)间隔,向南望山景,以1015万元成交,建筑面积呎价10879元,实用面积呎价13606元,属市价成交。

启田大厦低层以420万元成交

  蓝田启田大厦已完成屋苑翻新,单位实用率高达87%,加上邻近蓝田港铁站,获不少区外用家转投。世纪21联诚物业董事谢宝昭表示,该行近日促成蓝田启田大厦A座低层02室成交,建筑面积538方呎,实用面积469方呎,2房间隔,向东南望楼景,以420万元成交,建筑面积呎价7,807元,实用面积呎价8,955元,属市价成交。

雅阁大厦中层以420万元沽出

  世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,位于湾仔骆克道的雅阁大厦,新近录得中层A室成交,建筑面积487方呎,实用面积318呎,2房间隔,普通装修,外望楼景,以420万元成交,建筑面积呎价8,624元,实用面积呎价13,208元,属市价水平。

峻弦三房单位以840万元成交

  富山地产牛池湾分行经理何冬梅表示,日前该分行促成牛池湾峻弦三房单位以840万元成交。单位为1座低层C室,建筑面积981平方呎,实用面积755平方呎,三房(一套)两厅一贮物室间隔,面向东北方,享有翠绿山景。

富强苑三房单位以430万元成交

  富山地产乐富分行高级经理黄泽龙表示,日前乐富分行促成富强苑三房单位以白居二市场价430万元成交。单位为E座低层2室,建筑面积737平方呎,实用面积577平方呎,三房两厅间隔,面向北方,观望开扬街景,单位附设企理装修。

新蒲岗广场两房户以525万元成交

  富山地产联席董事林伟雄表示,日前新蒲岗分行促成新蒲岗广场两房户以525万元成交。单位为1座高层A室,建筑面积616平方呎,实用面积460平方呎,两房两厅间隔,面向西北方,享有开扬山景,单位附设全新装修。

慈爱苑三房420.8万成交

  富诚地产高级物业顾问邓宇谦表示,日前该分行成功促成一宗慈云山慈爱苑买卖成交。上述单位为E座高层9室,建筑面积808方呎,实用面积645方呎,三房两厅间隔,座向西北外望楼景,日前以420.8万元成交,建筑面积呎价5208元,实用面积呎价6524元。

永德园低层1450万易手

  临近年尾,豪宅买家加快入市步伐。世纪21汇业地产高级物业顾问叶俊光表示,位于九龙塘秀竹园道10号的永德园,新近录得低层B室成交,建筑面积1200方呎,实用面积1068方呎,3房(1套)间隔,以1450万元成交,建筑面积呎价12083元,实用面积呎价13577元,属市价水平。

安兴大厦高层500万成交

  世纪21亚洲地产分行经理利宏基表示,位于湾仔皇后大道东156号的安兴大厦,楼龄48年,高层08室成交,建筑面积480方呎,实用面积367方呎,开放式设计,附设靓装修,向南望山景,以500万元成交,建筑面积呎价10417元,实用面积呎价13624元,属市价水平。

锦华花园中层8800元租出

  祥益地产分行主管张淑燕表示,锦华花园之租赁成交个案,是次租客为区内客,该单位之租金回报率可达3.1厘。

栢慧豪园高层416万沽出

  祥益地产助理营业经理黄肇雯表示,天水围栢慧豪园日前录得一宗外区换楼客成交个案,是次该单位原业主于11年6月以约255万购入上址,原业主持货3年多,转手账面获利约高达161万。

嘉湖山庄中层393万易手

  祥益地产分行主管吴永豪表示,天水围嘉湖山庄乐湖居日前录得一宗外区客“即睇即买”成交个案,是次该单位原业主于2012年5月以248万购入,单位转手账面获利约达145万。

荃景花园高层户418万元成交

  荃威地产分行经理梁堃炜表示,近日该行成功录得荃湾荃景花园的二手成交。上述单位处于10座高层F室,建筑面积465方呎,实用面积380方呎,为2房2厅间隔,单位外望可享开扬山景。日前以约418万元成交,建筑面积呎价约8989元,实用面积呎价约11000元,为市价成交。