宏福苑｜发展局提交书面回复 拟第四季起分享定罪资料、落实加强版“招标妥”

宏福苑大火独立委员会预计今年10月底向行政长官李家超提交报告。发展局今日（14日）向独立委员会提交书面回复指，目前屋宇署与专业注册局/专业团体之间的转介机制仅涵盖《建筑物条例》下的纪律记录，在征询律政司意见后，目标于2026年第四季度起与专业注册局/专业团体分享相关定罪资料，并将探讨如何协助它们及时采取纪律行动。另外，屋宇署已采取措施打击“橡皮图章”式不当行为，政府将与专业团体探讨如何加强规管及纪律制度，包括更迅速采取纪律行动。

第四季向立会提交修例草案 推出强化版“招标妥”服务

发展局表示，当局去年制订的《建筑物条例》修订建议范围，纳入加强规管大型楼宇维修工程，以及对参与此类工程的订明建筑专业人士和注册承建商的监管。计划在考虑独立委员会建议后，于2026年第四季度向立法会提交修订条例草案。另外，当局会与市建局合作改革及重新设计“招标妥”服务，以打击围标，同时为业主提供更有效的实务支援，目标是在2026年第四季度推出强化版“招标妥”服务。

屋宇署加强巡查 公布工程名单供公众监察

另外，屋宇署自2025年12月起加强监察角色，对大型楼宇维修工程地盘进行突击巡查，至少每六个月一次。针对“橡皮图章”式注册检验人员（RI）问题，屋宇署加强随机抽查，包括向物业管理公司/业主确认检验是否由RI亲自进行。违规严重者将获发警告信，重复违规者将转介纪律委员会跟进。屋宇署亦计划公布楼宇检验及维修工程名单，方便公众监察。
  
至于业主支援方面，自2025年12月起，发展局与民政及青年事务局/民政事务总署联同市建局及香港测量师学会，为已聘用Will Power Architects Company Limited（WPA）作为顾问或Prestige Construction and Engineering Company Limited作为承建商的业主立案法团/业主提供专业意见及支援。市建局于今年6月9日宣布协助约37宗个案聘用独立审查员进行第三方评估。对于已聘用WPA但未签署工程合约的个案，业主应先终止合约，再考虑透过强化版“招标妥”聘用新顾问。发展局已联同市建局及测量师学会编制参考资料，区民政事务处正提供相关支援。  
 
记者︰黄子龙