内地社交平台贴假租盘 专呃港漂高才通诱签约预缴租金 5人被捕最细得17岁

警方瓦解一个专门骗取房屋租金的诈骗集团，受害人主要针对即将来港升学的港漂学生或以“高才通”计划来港就业的专才。集团于内地社交平台刊登虚假的香港住宅租盘广告，声称安排持牌地产经纪陪同睇楼，利用他们不熟悉香港租务程序的弱点，诱骗受害人签署伪造租约并预缴数月至一年租金。警方指涉案集团运作约2个月，涉及9宗骗案，骗款总额约104万港元。警方昨日（12日）拘捕5人包括集团主脑涉嫌“串谋诈骗”。

将军澳警区上月接获一名港漂学生报案，事主指早前透过内地社交平台寻找香港租盘，其间接触一间声称“香港公寓管理公司”。受害人其后于香港与两名自称地产经纪的男子见面睇楼，并在网上签署租约，及后透过银行转账方式交付按金，惟受害人付款后，骗徒失去联络，只好报警求助。

将军澳警区情报组督察邬珺如（右）及地产代理监管局执行总监陈汝儆（左）交代事件。

警方展示案中证物。

警方展示案中证物。

警方检取伪造嘅租约文件、一部影印机及电子器材。

警方检取伪造嘅租约文件、一部影印机及电子器材。

警方展示案中证物。

警方深入调查后，发现该诈骗集团另涉8宗同类型诈骗租金嘅案件，集团成员首先在内地社交平台开设帐户，刊登虚假的香港住宅租盘广告，目标针对有意在香港租楼的人士。当受害人表达租楼意向后，集团成员会假扮地产经纪安排并带他们实地睇楼。

为提升骗局可信性及降低受害人戒心，他们会安排持牌地产代理陪同睇楼，营造正规租务假象。骗徒会引领受害人至集团位于葵青区的简陋办公室，利用他们不熟悉香港租务程序的弱点，引导签署伪造租约，并指示他们将为期3个月至1年不等的租金及按金，转账至指定个人银行户口。警方又发现部分受害人从未亲身来港睇楼，只收到骗徒发送的楼盘短片，直接在网上签租约，之后按骗徒指示过数。

警方经深入调查及情报分析，成功锁定涉案集团成员身份，并于昨日（12日）以涉嫌“串谋诈骗”拘捕3男2女，年龄介乎17至45岁，当中包括集团主脑。被捕人士职业报称为地产代理、厨房员工、装修工人及无业，目前当中3人正被警方扣留调查，另外2人已获准保释候查。警方亦搜查集团位于葵涌区的办公室，检取伪造嘅租约文件、一部影印机及电子器材，案件现交由将军澳警区重案组第一队跟进调查。

地产代理监管局执行总监陈汝儆指，市民如需透过中介寻找物业，必须委托本港持牌地产代理，切勿光顾无牌中介，因持牌代理受法例监管，具备物业租赁及交易专业知识，并有责任协助租客核实业主身分。他又指出，市民透过网上平台物色物业时须倍加谨慎，尤其部分社交平台毋须实名登记或认证开户，发布的资讯未必真实准确。市民浏览网上租务资讯或广告时切勿轻信，务必提高警惕。

警方呼吁地产经纪及市民要时刻保持警惕，提防跌落诈骗陷阱。如市民怀疑自己遇到骗案，应立即致电防骗易热线18222，或到就近警署报案求助。