居屋2025｜10.21日起拣楼 5大项目推近7000伙 市价七折发售

房屋委员会宣布，“居屋2025”将于10月21日开始选楼，按申请类别的优先次序，分批邀请合资格申请者前往乐富客户服务中心选购。

涵盖启德及将军澳等五大项目 售价150万起以七折定价

房委会表示，为协助经济能力较佳的公屋租户及其他合资格申请者购买资助出售单位，循置业阶梯向上流动，当局持续优化相关安排。早前推出的“绿置居2025”选楼环节已于9月中完结，所有推售的单位已全数售出；而“居屋2025”将紧接于10月21日开始选楼，合资格申请者可把握机会，早日达成置业愿望。

今期计划推售的五个新发展项目，分别位于启德、锦田、将军澳、屏山及东涌，提供接近7,000个新单位，实用面积介乎约26.1平方米至52.0平方米，折合约281平方呎至560平方呎。此外，计划亦会提供约400个重售居屋单位。
新单位的售价介乎约150万元至480万元。以一个售价为280万元、实用面积约36.2平方米（约390平方呎）的单位为例，若买家承造九成按揭，还款期为30年，并以现行约3.5%的按揭利率计算，每月按揭还款额大约为11,300元。

设特定家庭及一人配额 华富邨等清拆户可优先选楼

合资格申请者的选楼优先次序将按申请类别、配额比例和搅珠结果厘定。受房委会已公布公屋清拆计划影响的租户，包括华富邨华安楼、华乐楼、华昌楼、华泰楼和华建楼，彩虹邨碧海楼、金碧楼和丹凤楼，马头围邨洋葵楼和水仙楼，以及西环邨的租户，若选择购买资助出售单位以代替入住公屋，可在“居屋2025”中较其他申请者优先选楼。

此外，房委会为参加“家有长者优先选楼计划”及“家有初生优先选楼计划”的合资格家庭申请者，预留了2,800个新单位配额，约占新推售单位总数的百分之四十。同时，为保障一人申请者有合理置业机会，计划亦特别为一人申请者预留700个新单位配额，约占新推售单位总数的百分之十。

10月14日起派发售楼说明书及价单

房委会将由10月14日开始至选楼期结束期间，提供居屋发展项目的售楼说明书和价单。公众可于乐富客户服务中心索取印刷本，或于房委会及房屋署的指定网站浏览最新资讯。

乐富客户服务中心及指定网站亦会展出新建发展项目的模型、居屋标准单位的室内间格模型、居屋样本单位的虚拟短片及室内虚拟实境导览，并设有发展项目的展板与电子屏幕供公众阅览。申请者如有任何查询，可致电24小时房委会销售热线2712 8000。