蔡天凤碎尸案｜蔡天凤买楼无写谭方骏名 蔡母：“大家商量好” 否认邝家有份出钱

28岁名媛蔡天凤（Abby Choi）疑遭杀害肢解案第10日审讯。蔡天凤母亲张燕花下午接受辩方盘问被问及，当蔡天凤持有曼克顿山物业，购入加多利山物业时欲节省900多万元印花税，为何不把加多利山物业登记在张燕花或谭方骏名下，张燕花指她与丈夫蔡楚生联名持有黄埔花园物业，即使蔡天凤的伴侣谭方骏名下没有物业，但“大家当投资，大家都商量好，海南投资都系写邝球个名”。辩方指加多利山物业登记在邝球名下是因为邝家曾出钱，张燕花极力否认。

蔡天凤与谭方骏“摆酒”后获谭父送曼克顿山物业

代表邝港杰的大律师Trevor Beel盘问张燕花时，交代邝港杰曾在2011年至2015年赴美读书，英文名字为Damon。邝港杰、蔡天凤、谭方骏三人属好友，会定期见面及一同庆祝生日。2008年，蔡天凤及张燕花住在黄埔花园，邝港智搬到黄埔花园与她们同住，邝港智及蔡天凤婚后搬到黄埔花园的对面单位。

2015年，邝港智及蔡天凤关系破裂，蔡天凤开始与谭方骏拍拖，蔡天凤与谭方骏“摆酒”后获谭父送赠曼克顿山物业，张燕花便搬往曼克顿山物业居住。邝港智及蔡天凤的子女在2016年搬到红磡海逸豪园居住，再在2018年搬到维港星岸，2019年搬到何文田加多利山单位。

张燕花（中）否认邝家有份出资买加多利山物业。卢江球摄

邝球。

邝港杰。

邝港智。

蔡天凤继父蔡楚生。卢江球摄

否认邝家有份出钱买加多利山物业

张燕花指她们两母女关系亲密，每日倾电话。辩方质疑蔡天凤购入加多利山物业时，若欲节省900多万元印花税，为何登记在张燕花的名下。张燕花指黄埔花园由她和丈夫蔡楚生联名持有。辩方又指，谭方骏名下没有物业，为何不考虑把加多利山物业登记在谭方骏的名下，张燕花回应：“大家当投资，大家都商量好，海南投资都系写邝球个名”。辩方指出，加多利山物业登记在邝球名下是因为邝家曾出钱，张燕花极力否认，并指“依啲要讲证据”。

Trevor Beel 质疑张燕花指，既然购入加多利山是为投资，为何不以蔡天凤丈夫谭方骏名义购入，张燕花回应“海南投资都系俾邝球名”。辩方认为，张燕花不知道为何蔡天凤不用谭方骏名义，张燕花指“我唔认同佢咁讲”。张燕花强调，蔡天凤与邝家商讨购入加多利山时已表明“价钱好就卖出”。

辩方指邝球拒卖楼因正值疫情高峰期

Trevor Beel 关注，蔡天凤在2022年中想卖楼，惟当时正值新冠疫情高峰期，楼市出现大衰退，根本不是卖楼的好时机。张燕花提及“唔系好嘅时间，但嗌交呀嘛，就选择去卖，想攞返啲嘢”。Trevor Beel表示，正因不是卖楼的好时机，因此邝球才不愿卖楼。张燕花直指“钱都唔系佢嘅，有咩利益，讲明随时攞返㗎嘛”，强调邝球在卖楼事宜上没有话语权。

邝港杰、邝球、邝港智同被控1项谋杀罪及1项阻止合法埋葬尸体罪。控罪指3人于2023年2月21日，在大埔汀角路龙尾村56B村屋地下内谋杀女子蔡天凤，并在2023年2月21日至23日期间，于同地阻止合法埋葬蔡天凤的尸体。三人否认谋杀罪，邝港杰及邝港智承认阻止合法埋葬尸体罪，邝球则不承认阻止合法埋葬尸体罪。

案件编号：HCCC198/2025
法庭记者：刘晓曦 黄巧儿