楼宇维修︱发展局年底推全新支援服务 顾问、承建商可加入“预审名单” 9.30接受申请

宏福苑大火发生后，政府双轨并行改革旧楼维修制度。发展局今日（22日）向立法会提交文件，楼宇维修全新支援服务将于今年年底正式落实，政府计划在年底前备妥更严谨的顾问和承建商“预审名单”，首次为业主推出聘用顾问和承建商的招标和评标服务，防范围标行为等，料于明年首季开始为业主进行项目招标。日后，只有名单上的顾问和承建商才能竞投相关招标工程。当局将于9月30日开始接受业界申请加入名单，为期三星期至10月23日结束。

三张预审名单涵盖验楼顾问、监督顾问及承建商

当局将会制订三张“预审名单”，分别涵盖验楼顾问、草拟工程标书和监督工程的顾问，以及施工的承建商，借此鼓励业界具备专业能力和诚信操守的公司加入，结合招标和评标等优化措施，为业主建立廉洁且专业的维修团队，提供优质可靠服务，让行业健康发展 。

四大审查范畴涉技术、诚信、财务及过往表现

整个预审机制主要围绕四大审查范畴，包括技术能力、诚信操守、财务能力以及过往表现，并订明专业人士须亲自履职，杜绝“挂单”及只外判不生产的乱象。在技术能力方面，各类申请公司均须配置特定数量的合资格专业人士。验楼顾问须最少有一名主要人员或指定雇员拥有注册检验人员资格，并在过去五年内完成至少三个强制验楼项目，或已列于建筑署相关顾问名单。

监督顾问则要求最少有一名主要人员或指定雇员同时具备认可人士及注册检验人员资格，同时另须有最少两名全职雇员分别具备第一级及第二级代表的最低资格。承建商须为注册一般建筑或第一级别小型工程承建商。此外，亦须在过去5年内完成至少3个强制验楼项目，或已列于建筑署相关顾问名单。此外，所有申请公司必须已获得、或承诺在递交申请后十二个月内取得ISO 9001品质管理认证。

名单每两年检视 虚报将立即除名

诚信方面，公司及关键人员须通过警方及廉署背景审查，三年内无诚信罪行定罪且当前未被检控，并须参加“诚”建约章。财务上，公司不能面临破产，承建商的营运及业务资本须各不少于20万港元。名单每两年全面检视，若期内因诚信罪行定罪、作虚假声明或被撤销注册，会被立即除名。若目前正被检控、涉及重大安全事故或表现欠佳，则会被暂停预审资格并禁标。申请人若不满决定可申请复核，复核决定为最终决定。