温哥华租金逆市上升 列治文年跌12%

【星岛综合报道】大温哥华地区租金整体呈现下跌趋势，但温哥华市却逆市上升。根据租屋平台 Liv.rent 最新公布的《大温哥华租金报告》，2026年9月，大温九个城市中，有八个城市的无家具一房单位平均租金较去年同期下跌，唯独温哥华市录得升幅。

Liv.rent 于周五发布9月租金报告，分析大温各地区的平均租金变化。报告指出，温哥华市无家具一房单位平均月租按年上升3.32%，达到 2,328元，与大部分地区租金回落的情况形成对比。

Liv.rent表示，若租客正在温哥华市物色住所，可能无法享受到其他城市租金下调所带来的优惠。

与温哥华市的升势相反，列治文无家具一房单位租金明显回落。

报告显示，列治文9月无家具一房单位平均月租为 1,977元，较去年同期下跌12.19%，减少277元。

Liv.rent指出，对于正在考虑搬到列治文，或租约即将到期的租客而言，目前的租金走势可作为续租谈判及比较其他租屋选项的参考。

从整个大温哥华地区来看，无家具一房单位平均月租为2,085元，较去年同期下跌3.95%，与8月相比亦下跌0.64%。

至于附家具的一房单位，平均月租则下跌0.08%，至2,179元。

Liv.rent表示，目前大温附家具一房单位的平均月租，比无家具单位每月高出94元。

不过，部分地区租金仍较上月上升。无家具一房单位方面，北温哥华、温哥华市及兰里均录得月租上涨；附家具一房单位方面，北温哥华、西温哥华、温哥华市及兰里亦出现升幅。

除了城市层面的租金数据，Liv.rent亦分析大温各个社区的租金差异。

在有相关数据的温哥华市社区中，卑诗大学附近(West Point Grey／UBC)无家具一房单位平均月租最高，达2,626元。

日落区至维多利亚－菲沙景区（Sunset－Victoria Fraserview）则相对便宜，平均月租为1,745元。

报告亦指出，大温地区无家具一房单位租金最高的五个社区中，有四个位于温哥华市，包括西端区（West End）、市中心、卑诗大学附近及基斯兰奴（Kitsilano）。

图：加通社

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