消防处优化消防装置临时替代措施安排 接纳“临时手动火警警报装置”暂代火警警报系统失效时功能
根据香港法例第95B章《消防（装置及设备）规例》第8(1) (a)条，消防装置拥有人须使装置时刻保持有效操作状态。如果装置因为严重损坏而失效，或相关系统需要通宵进行保养、检查或修理，又或者持续关闭超过24小时，消防处会在收到报告后进行风险评估，并要求建筑物／处所拥有人、占用人或物管公司提供临时替代措施，尽可能暂代有关主要消防装置所失去的运作功能，减低消防安全风险。
消防处高级消防队长（政策）林俊炜说：“消防处会与时并进，因应市场上的产品和技术发展，适时更新临时替代措施的要求。今年9月1日起，消防处接纳‘临时手动火警警报装置’作为火警警报系统不在有效操作状态期间的临时替代措施，暂代其火警警报功能。市民与注册消防装置承办商应参考消防处通函第6/2026号，了解相关措施安排，以及装置所需的规格与安装要求。”
一按装置钟掣 警报即时响起
火警发生时，火警警报系统可以通知住户或占用人尽早疏散，故此相应临时替代措施对保障生命安全至关重要。林俊炜介绍时指，“临时手动火警警报装置”是整合警报发声器及手动火警钟掣的单一组件，只要有人按动装置钟掣，就可以即时触发声响警报，通知其他住户逃生。
林俊炜又说，二级注册消防装置承办商会把该装置安装在原有火警警报系统失效范围内每个现有手动火警钟掣的相邻位置，并印有“Temporary Manual FireAlarmDevice（临时手动火警警报装置）”的清晰标示，方便居民识别。承办商完成安装及检查后，须按《消防（装置及设备）规例》第9(1)条发出消防装置及设备证书（F.S. 251），并按现行程序将副本送交消防处处长，以证明符合规格。新措施设有过渡安排，期间可以独立火警侦测器暂代，以协助业界和市民适应新要求。
除接纳“临时手动火警装置”作临时替代措施外，消防处进一步完善现行的措施安排，以保障大厦在相关主要消防装置失效期间的消防安全为目的，为每宗失效个案作风险评估，要求在受影响楼层或范围加设对应的替代措施，暂时补回失去的功能。
优化临时替代措施安排
临时替代措施同样须由注册消防装置承办商安装，完成后需发出F.S. 251证书以作核实。
在保障楼宇消防安全方面，管理公司与住户均有其不可或缺的角色。林俊炜说：“管理公司有责任在主要消防装置停用期间，在大厦当眼处张贴通告，让住户清楚知道有关状况，以及受影响范围和预计完成复修时间。他们亦需加强火警巡查、确保逃生通道畅通，并减少贮存易燃物品。”
物管与住户通力合作 加强消防安全
林俊炜提醒，住户应多细阅大厦张贴的通告，如得知有主要消防装置停用，便需要留意临时替代措施的摆放位置，以便及时使用。日常亦应多注意保持逃生途径及楼梯畅通，切勿在公用地方堆放杂物或楔开防烟门。如发现火警，应立即报警并协助通知其他住户。
林俊炜说：“替代措施只属临时安排，不应构成延迟修理损坏消防装置的理由。如因进行工程而需暂时停用装置，应尽量避免停用整个系统，可考虑作局部隔离停用。工程尚未展开时，不应先行关闭装置；如工程不需在晚间进行，亦应让装置恢复有效操作状态。”
停用及修理时间须减至最短
消防装置对保障市民生命财产尤其重要。如有关人士未能依照要求采取消防安全措施或适时完成修复，消防处会发出“消除火警危险通知书”，并在有需要时采取相应法律行动。消防处亦会继续及早识别消防装置的损坏个案并作适切跟进，致力完善楼宇的消防保护。
本报记者
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