香港测量师学会周年研讨会2026 ｜《建筑物条例》修订草案年底呈立法会 宁汉豪：加强规管制度 恢复公众对业界信心
香港测量师学会今日（5日）于尖沙咀唯港荟酒店举办周年研讨会2026，以“安居共建：测量师推动楼宇维修与社区安全”为主题。是次研讨会以线下及线上形式进行，逾三百名政府官员、业界领袖、专业人士及学者参加，围绕楼宇维修、消防安全、法规遵从、巿区更新、创新科技等议题交流。
发展局局长宁汉豪致辞时表示，规管制度对业界健康发展至关重要，发展局预期于今年底将《建筑物条例》修订草案提交立法会，推行更严格的监管制度，以恢复公众对工程及业界的信心。
宁汉豪：预防胜于治疗 准备修订《建筑物条例》
针对本港私人住宅建筑老化问题，宁汉豪相信“预防胜于治疗”，定期检查与适时维修方能延长楼宇寿命及保障居民安全。因应近年外墙倒塌事故及去年宏福苑大火，政府正积极部署全新的业主支援服务，协助缺乏财力或相关知识的业主。她透露，政府已于本年《财政预算案》拨款1亿元作启动资金，并预留2亿元为业主提供资助，期望今年内推出革新计划。新服务将制定更严谨的顾问及承建商预审名单，并交由执法部门进行背景审查。
同时，发展局正积极准备修订《建筑物条例》，而宏福苑独立委员会行将发表的报告，以及测量师学会早前提交的私人楼宇维修工程检讨报告，当中有不少值得政府参考的建议。宁汉豪表示，修订除能更有效处理僭建及促使业主履行维修责任外，亦会对大型楼宇维修工程、建筑专业人士及承建商实施更严格的规管，并收紧注册和纪律处分制度，目标是在今年底将修订条例草案提交立法会审议 。
宁汉豪指出，根据最新数据，截至2025年底，全港约有21,000幢私人物业楼龄超过30年，占私人物业总数约五成；其中有超过10,000幢私人物业楼龄超过50年。过去十年，楼龄达50年或以上的私人楼宇每年平均增加逾500幢，而每年重建楼宇却不足200幢。因此必须做好老旧建筑的维修，以改善楼宇质素，保障居民安全。政府过往推出的“强制验楼计划”、“楼宇更新大行动 2.0”及各项资助计划和技术支援，正是为协助业主和法团进行所需的楼宇检验和维修，以防患于未然。
学会冀跨界别协作 化专业意识为行动
香港测量师学会会长温伟明表示，守护社区安全不仅要遵守法例要求，更需长远规划与跨界合作。他指出，安全及妥善保养的楼宇是宜居城市的基础，社会必须及时进行预防性保养及修缮，这有赖政府、业主、物管公司、承建商及专业人士的长远协作。他期望测量师能发挥专业，将政策及技术要求转化为切实可行的方案。
香港测量师学会学会副会长兼周年研讨会筹委会主席徐开源亦期望，研讨会能成为连系跨界别的桥梁，将策略思考与实际经验接轨，推动业界在会后继续紧密协作。
记者：庄绰琳
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