深圳福田老牌屋苑千足虫攻入户 物管长期缺位天台杂草丛生惹祸

港人北上置业及租屋热门地深圳福田区，近日有屋苑爆发严重的卫生及管理危机。据内地媒体报道，位于福田区下梅林的裕林花园，因物业管理长期缺位，导致屋苑环境极度恶劣。天台沦为虫害温床，大量“千足虫”（马陆）频繁爬入住户家中，甚至出现在睡床上，令居民饱受滋扰。

裕林花园天台的状况。

深圳福田裕林花园千足虫入侵民居。

大厦多层的消防栓玻璃门已经破损，却仍被贴上“合格”标签。

深圳福田裕林花园外观。

大厦多层的消防栓玻璃门已经破损，却仍被贴上“合格”标签。

深圳福田裕林花园物管长期缺位。

消防损坏兼照明失灵酿长者受伤

报道指出，涉事屋苑裕林花园第4座的天台长期堆满建筑垃圾且杂草丛生。由于防水层及隔热砖破损，加上积水潮湿，令该处成为千足虫繁殖的温床。除了恐怖虫患，居民亦控诉大厦的日常保洁形同虚设，楼梯间积满厚重油污与灰尘，墙身满布蛛网。更甚者，大厦多层的消防栓玻璃门已经破损，却仍被贴上“合格”标签，存在极大消防隐患。此外，由于楼梯间感应灯失灵、出入口缺乏照明，早前已导致有长者在夜间不慎摔伤。

官方介入督促整改

据悉，裕林花园楼龄已超过30年，惟物业管理费长期维持在每平方米0.8元人民币的极低水平。随着人工成本逐年上涨，物管收入难以维持基本营运，导致维修及卫生问题不断积压。

面对恶劣的居住环境，居民最终透过内地“问政深圳”平台作出投诉。辖区梅林街道办接报后已迅速介入，并组织专题座谈会逐一核实问题。目前，涉事物业管理公司已承认管理上存在疏漏，并启动整改程序，承诺限期内改善居住环境。