多伦多邻居新建墙壁越界数吋　市府建筑许可审批失误却拒承责

【星岛综合报道】多伦多小葡萄牙（Little Portugal）社区一名业主与市政府展开多年纠纷，指相邻物业的建筑工程在获得许可后，新建墙壁明显越过地界数吋，市府却拒绝承担责任。

Brian Kieller居于一排共八间、逾150年历史的排屋之一，他表示邻居按规矩办理建筑许可，问题不在邻居，而在于多伦多建筑许可程序出现漏洞。他说：“调整委员会批准建筑物距离地界0.0米，即不得越界，但多伦多建筑部门其后批出的许可根本不符合这个要求。”

Kieller外出期间工程竣工，回家后发现问题，先后联络市府，并自行聘请测量师核实。他说：“我以为或许是我弄错了，但事实并非如此。”他将测量结果提交市府，市府法律部门的回应却令他大感失望：“他们说‘检查员不是测量师’，而且许可已关闭，就此不再理会。”

对于他多次追问的核心问题，获批许可图则是否符合调整委员会的要求，市府仅以两句声明回应：“许可的批出符合安省建筑法规及相关法律要求，所有所需检查完成后许可已关闭。”

Krcmar Surveyors Ltd.测量师Saša Krcmar表示，此类边界侵越问题十分普遍，尤其在多伦多后巷住宅及额外建设项目增多的情况下更为常见。他建议业主在邻居动工前，主动聘请测量师标记地界，并与邻居提前沟通，“因为一旦建成，就算有问题，你能怎办？一切都已建好了。”

Krcmar认为，市府应就今次失误向Kieller作出补偿，“Brian受到了损害，现在市府有责任让他得到应有的补偿。”惟他指出市府向来不介入物业地界纠纷，交由邻居自行解决。

Kieller表示，若两方业主日后想出售物业，今次问题已成为有记录在案的瑕疵，影响物业买卖。他批评市府做法不公，并强调：“市府应确保任何工程都在地界范围内进行，说‘检查员不是测量师’应令所有业主感到不安，我只是要求市府遵守自己的规则。”

（图：CityNews）T08