港姐冠军张嘉儿转行地产经纪 推荐买加拿大楼花 三个入市小贴士网民担心随时中伏

2007年港姐冠军张嘉儿，入行多年星运平平的她，2015年她与金融才俊Nathan结婚，升呢做少奶奶并育有两名可爱千金。一家四口移居温哥华后，张嘉儿并没有停下脚步做全职阔太，反而挑战自我，成功考牌成为地产经纪。近日她频频拍片做地产KOL，最新影片大爆当地的楼花市场，供应量下跌了98%，而她片中透露“有危就有机”，要视乎三大要素，教网民在逆市下执平货。

张嘉儿拍片教买加拿大楼花

影片中，张嘉儿表示加拿大卑诗省的楼花市场，正经历超级大洗牌，回想2021年，楼花供应量闲闲地接近6,000个单位，买家排住队争崩头；但去到今年2026年同期，成交量居然断崖式暴跌近98%，估计得返约124个。面对低迷市况，张嘉儿却指现时正正是买家入市的时机，原来现在楼花入场门槛劲低，部分项目订金只需1%，送车位或装修，政府亦有退税优惠。

张嘉儿（中）是2007年港姐冠军，同届亚军为王君馨，季军周美欣。

张嘉儿经常分享与女儿的生活照。

张嘉儿已是两女之母。

张嘉儿是营养学家、正面管教工作坊认证讲师，以及Mama College 母乳喂哺教室作者。

张嘉儿在温哥华当地产经纪，近日拍片推介网民买楼花。

张嘉儿近日拍片表示2021年，卑诗省有6000个预售单位（楼花）供应。

张嘉儿透露2026年，已跌至只有124个预售单位供应。

张嘉儿表示5年，预售单位供应量断崖式下跌。

张嘉儿提供的买楼花贴士，首先要能等。

张嘉儿第二个贴士，是买家的持货能力。

张嘉儿表示买楼花都要有后备计划。

张嘉儿表示现在是入市良机。

张嘉儿经常分享与女儿的生活照。

张嘉儿育儿有一套心得。

张嘉儿女儿。

张嘉儿女儿长得非常可爱。

张嘉儿大女刘在芯细细个好得意。

张嘉儿穿三点式泳衣一边行一边介绍当地的酒店。

张嘉儿去食越南粉。

两女之母张嘉儿换上白色三点式泳衣，身材都依然Fit爆。

张嘉儿一家到沙滩玩乐。

张嘉儿与女儿树熊抱。

张嘉儿老公与女儿做高难度动作。

之后轮到老公尝试举起张嘉儿。

老公成功举张嘉儿举起。

张嘉儿两女儿在泳池玩乐。

张嘉儿打高尔夫球场有姿势。

张嘉儿到酒店附近打高尔夫球。

张嘉儿与两女看烟花。

张嘉儿大晒3000万豪宅。

张嘉儿分享豪宅内拍摄的影片。

张嘉儿细女刘在懿好可爱。

张嘉儿经常带女儿去Staycation。

网民被张嘉儿两名萌爆女儿吸引。

大女刘在芯和细女刘在懿遗传妈妈张嘉儿笑容。

张嘉儿经常带两个女儿四围游玩，并顺道打卡。

张嘉儿同囡囡一齐学整曲奇。

细女刘在懿最后放弃，索性交晒畀妈咪做。

张嘉儿三母女晒制成品。

张嘉儿转型当地产经纪提供贴士

张嘉儿向有意买楼花人士，提供了三大贴士，第一个贴士：“有冇耐性等？”楼花由烂地一块到起好，起码要守三、四年，随时仲会遇上工程延期。如果赶住结婚生仔或者即买即住，张嘉儿就劝网民都系乖乖地买二手楼。第二个贴士：“谂住揸几耐？”由于买楼花即系锁定几年后的楼价。张嘉儿警告，冇人可以预知未来，到时收楼如果楼市不如预期，会给买家带来甚大的经济压力。

网民指张嘉儿疑有利益冲突

张嘉儿提出最重要一点：“有冇B计划？”，她指出万一楼盘延迟交吉，或者个人财务出现状况，买家就要有后备方案自救。张嘉儿最后总结，如果是合资格的首置客，手头松动有耐性，又打算长线自住，2026年的市况，绝对系千载难逢的靓时机。不过投资置业始终有一定风险，网民纷纷表示还是要自己做决定，而且张嘉儿一味唱好，疑有利益冲突，万一楼市未来吹淡风，随时中伏。

张嘉儿2015年与金融才俊Nathan结婚。

张嘉儿曾签约TVB成为旗下艺人，可惜星运一般。

张嘉儿大学时期主修营养学系。

张嘉儿再报读香港中文大学公共卫生硕士学位。

张嘉儿努力钻研幼儿教育，现成为营养学家及正面管教认证讲师 。

张嘉儿转型育儿KOL，不时在个人频道分享育儿心得及专业营养知识。

张嘉儿2016年9月诞下大女刘在芯。

张嘉儿大女刘在芯BB时期面仔胀卜卜。

刘在芯与爸爸成个饼印。

张嘉儿一家四口好温馨。

张嘉儿为老公诞下两女。

张嘉儿与老公为一对女儿的教育，选择到海外生活。

张嘉儿转行后生活富贵。

张嘉儿不时一家人去滑雪。

张嘉儿拍片放到IG。

张嘉儿在IG出PO，见到一家人去滑雪。

众人穿上整齐装备。

张嘉儿的女儿几开心。

小朋友滑得好叻。

小朋友是滑雪高手。

张嘉儿去滑雪迎接新一年。

张嘉儿与老公放闪。

张嘉儿多年后再影婚纱相。

张嘉儿与老公结婚多年好幸福。

张嘉儿与老公经常去滑雪。

张嘉儿婚后专心做少奶奶。

张嘉儿婚后生活无忧。

张嘉儿的老公原来是孙中山启蒙老师何启爵士第四代后人。

张嘉儿丈夫Nathan不但是会计师兼职金融，更是孙中山启蒙老师何启爵士第四代后人，家世显赫。