加拿大平均租金要价按年跌近5%　连续第19个月录得下跌

【星岛综合报道】一份最新报告指出，加拿大平均租金要价已回落至接近三年前水平，4月更是连续第19个月录得按年下跌。

租金要价（asking rents）是指房东或租赁代理人对出租房屋（或商业空间）所提出的初始租金要求。这通常是谈判的起点，不一定等于最后实际成交的租金。

基于Rentals.ca房源网络上的租金报价，Rentals.ca与Urbanation发表的月度报告显示，4月份全国平均租金要价为2,027元，较2025年同期下跌4.7%。

不过，受春夏租屋旺季带动，租金按月仍上升0.9%。

专门出租公寓的平均租金按年下跌3.7%，至2,027元；柏文单位租金则跌5.6%，至2,087元。

Urbanation总裁Hildebrand表示，租金回落，料有助早年因租金过高而退出市场的租客重新入市。

他指出，目前平均租金较一年前低约100元，亦较2024年下跌7.4%。

不过，现时租金仍较2021年疫情期间低位高出21.9%。

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