卑诗“果园之城”受短租限制旅业不振 近期有望政策松绑

【星岛综合报道】卑诗省政府为了增加在地居民的租住房源，于2024年实施了短租法规，减少了Airbnb和Vrbo等网站上的房源数量，但此项政策对被誉为“果园之城”的基隆拿(Kelowna)的旅游业和游客数量产生了负面影响，省政府现有意放管该市的短租限制。

据CTV报道，省内城市想要获得短租法规的豁免，空置率必须连续两年高于3%才有资格申请。

而据加拿大按揭及房屋公司(CanadaMortgageandHousingCorp.，简称CMHC)的最新数据显示，基隆拿市的空置率徘徊在略低于7%的水平。

市政府希望省府放宽限制。

省长尹大卫(David Eby）上周访问奥肯纳根（Okanagan）地区时明确表示，情况可能很快就会有所改变。

房屋及城镇事务厅长贝丽仪(Christine Boyle)表示，“他们非常谨慎，不想推翻之前的所有努力，而是采取了更细致的方式。”

尹大卫周三在另一场合说，“我们原定的时间表是11月，但意识到这对夏季旅游旺季不利。”

在当地经营一家为业主管理短租房产公司的老板霍姆斯(Dale Holmes)希望，这些变化能够专门针对这些房产。因为他的许多客户在基隆拿市中心附近拥有柏文，是一些专为游客建造的建筑。

“他们允许建造这些房屋的前提，是它们可以作为短租用。它们也是这样出售的，也是这样宣传的，”霍姆斯说，“因此，我们看到一些业主在购买时就是出于这个目的。”

由于纪念杯（Memorial Cup）、两场卑诗雄狮队（BCLions）常规赛和卑诗夏季运动会（B.C. Summer Games），都将在今年春夏两季在基隆拿举行，短租房东和潜在访客都焦急地等待有关变更范围的细节。

基隆拿市长Tom Dyas拒绝了采访请求，坚持要等事情尘埃落定才会宣布。

图：谷歌地图

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