宏福苑安置｜一文睇清问卷结果、收购价、“特设销售计划”详情 越早签约越早拣楼

大埔宏福苑大火后，政府公布收购及重建方案。《星岛头条》整理大埔宏福苑收购方案的最新资料，一文展示问卷数据、最新收购价及“特设销售计划”详情。

• 逾八成业主望尽快处理 74%考虑接受收购
• 收购价呎价$8,000起 “换楼”为主流意愿
• “特设销售计划”8.31截止 越早签约越早拣楼
• 宏志阁情况特殊 暂不纳入收购方案
• 7座大厦结构严重受损 原址将改划作社区设施

财政司副司长黄伟纶。陈浩元摄

大埔宏福苑大火后，政府公布收购及重建方案。陈浩元摄

大埔宏福苑大火后，政府公布收购及重建方案。陈浩元摄

大埔宏福苑五级大火发生距今近3个月，楼宇结构安全成疑。汪旭峰摄

当局表示宏志阁仍然适宜居住。汪旭峰摄

现阶段的收购方案并不包括宏志阁。汪旭峰摄

逾八成业主望尽快处理 74%考虑接受收购

已提交意见：1,975户（超过99%）

• 需从速处理：超过80%

• “原区安置”：47%

• 照顾全体大埔宏福苑业主情况：47%

• 会“考虑接受”政府收购：74%（1,458户）

• “未有任何决定”：14%

• “不会接受”：12%

考虑收购业主：1,458户

• 接受现金或“换楼”方式：41%

• 只接受“换楼”：39%

• 只接受现金：20%

• 需要政府提供资助出售房屋：81%

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宏福苑长远居住安排资讯包。房屋局局长何永贤fb

收购价。

楼换楼。

特设销售计划。

可选择项目。

选楼次序。

转让限制。

跨部门成立解说专队。

收购价呎价$8,000起 “换楼”为主流意愿

最新收购价：

• 未补地价单位：每平方呎 $8,000
• 已补地价单位：每平方呎 $10,500

总预算：

• 预计收购全部1,736个单位需约68亿元

资金来源：

• 目前援助基金约有28亿元

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政府今日（21日）公布宏福苑长远安置方案。陈浩元摄

黄伟纶表示除非宏志阁的业主能达成高度共识，希望将该处纳入方案，否则政府难以进一步介入。汪旭峰摄

大埔宏福苑宏志阁。汪旭峰摄

大埔宏福苑宏志阁。汪旭峰摄

大埔宏福苑。汪旭峰摄

大埔宏福苑宏志阁。汪旭峰摄

“特设销售计划”8.31截止 越早签约越早拣楼

“特设销售计划”安排

• 申请日期： 8月31日截止。

优先拣楼：

• 第一批次：于6月30日或之前签订临时买卖合约的业主，可获优先拣楼资格。
• 第二批次：于7月1日至8月31日期间签约的业主，在第一批次完成选购后方可拣楼。

转售限制：

• 政府将解除单位的禁售期限制，但业主日后若要在公开市场转售，必须补足地价。

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宏志阁情况特殊 暂不纳入收购方案

宏志阁目前状况：

• 由于楼宇仍适宜居住，且须尊重私有产权，暂不纳入收购方案
• 若宏志阁业主能达成过半数共识，政府乐意探讨将其纳入收购的可能性，预计需额外约9亿多元

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7座大厦结构严重受损 原址将改划作社区设施

7座受灾楼宇目前状况：

• 经专家评估，确认结构遭受严重及长远破坏，维修成本极高
• 最终方案：将会拆卸
• 原址用途：不会用作住宅发展，将改划为公园、社区设施，由于收购期逾5年，届时才会再咨询具体用途

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