打击围标｜议员指新措施“明码实价”换来安心 有法团管委会图“快刀斩乱麻”避规管 促当局严查

立法会昨日举行会议，通过由政府提出有关大埔宏福苑火灾后支援及重建工作的议案。政府将加强市建局的角色与功能，并建议强化“招标妥”计划，为参与的顾问及承建商制定严格的“预审名单”。有立法会议员关注此举可能增加成本，但强调只要做到明码实价，为市民换来安心，相信公众会接受；又提醒要避免有法团和管委会，趁政府未落实新措施前“快刀斩乱麻”避开规管。

工联会立法会议员邓家彪今早（15日）在电台节目表示，透过市建局以“招标妥”制度专业协助法团拣选承办商，好处是法团毋须承担选错的风险，亦有助减少小业主之间的争执。局方会持续监管承建商，而市建局作为公营机构，愿意承担此项沉重的专业责任，相信市民乐见新措施推行。

新措施或会增加维修成本

政府亦建议将大型楼宇维修工程升级为一级小型工程，要求必须聘用第三方专业人士提交施工方案，此举或令维修成本上升。邓家彪认为，新措施或会增加承建商的成本，但只要费用透明公开明码实价，能换取安全、专业、可信与清廉的工程，即使价格提高，一般市民亦能接受。他指社会已对围标、低价入标后再大幅抬价等行为已深恶痛绝。

政府亦建议将大型楼宇维修工程升级为一级小型工程，要求必须聘用第三方专业人士提交施工方案。资料图片

邓家彪表示，透过市建局以“招标妥”制度专业协助法团拣选承办商，好处是法团毋须承担选错的风险。资料图片

邓家彪指市建局作为公营机构，愿意承担此项沉重的专业责任，相信市民乐见新措施推行。资料图片

林筱鲁表示，政府要求加强监管并非坏事，但必然会产生时间和金钱成本，若最终由业主承担。资料图片

立法会通过由政府提出有关大埔宏福苑火灾后支援及重建工作的议案。

有法团管委会图避规管加快大维修

邓家彪表明，支持提升市建局的职能，并理解该局资源紧绌，因此政府无可避免就此重大改革投放公共资源，增聘及巩固专业人手与团队。

对于新措施下业主权力可能被削弱，邓家彪形容权力与责任相应，不少法团在宏福苑大火后担心作出错误决定，甚至不再参与，造成权力真空，可能让别有用心者乘虚而入。他认为此时由政府主导、拨乱反正，可让业主立案法团更能轻装上阵地工作。

邓家彪又透露，近日接获投诉，指有可疑的法团管委会试图加快推动大维修，以图避开政府新规管措施，他对此表示忧虑，呼吁执法部门加强留意，做好预防工作。

在长远安置方面，邓家彪指出工联会早前联络逾千户宏福苑家庭，收回297份问卷，其中约八成居民希望留在大埔区生活，两成希望政府回购单位，另有两成多希望原区重建，亦有超过两成居民冀原址重建。他建议政府在一户一社工完成咨询后，提供四至五个选项，平衡不同需求，实现多元选择与分流。他相信这是最人性化的做法，并指若最终坚持于大埔重建新宏福苑的家庭仅约四百至五百户，选址兴建将更具弹性。

林筱鲁：政府应研运用科技助业主管理大厦

选委界议员林筱鲁表示，政府要求加强监管并非坏事，但必然会产生时间和金钱成本，若最终由业主承担，会导致业主在决定维修保养时增加疑虑，或增加推动重建的工作难度。

他又提到，政府需确保有足够第三方专业人士提供服务，若人手不足可能拖慢工程进度。林筱鲁关注现行新措施仅适用于设有业主立案法团的大厦，未能涵盖“三无大厦”，促请政府尽快弥补漏洞，长远应研究运用科技协助业主管理大厦。