【吃驚】大溫樓市不振卻有房子11天神速售出 且高出要價80萬元

【星島綜合報道】儘管卑詩省、尤其是低陸平原地區近期房地產市道萎靡不振，但大溫地區仍有一套住宅在短短10天左右時間，就以高出掛盤價80萬元的價格成交，連操盤手自己亦對此銷售佳績感到意外，稱「相當驚人」。

據CTV報道，大溫房地產經紀納杜齊(Jaden Narduzzi)在低陸平原地區房屋銷售有所放緩的情況之下，卻迎來個人銷售佳績——他成功售出的一處物業，成交價比要價高出80萬元。

這套位於滿地寶（Port Moody）的住宅，是由納杜齊和他的生意拍檔薩頓(Jordon Sutton)經手上市，掛牌價為299萬元，僅用了11天，就於12月8日以379萬元的價格成交。

「這真是相當驚人，」納杜齊說道，「在這個市場環境下，很少有房子能以高於要價80萬元的價格售出。」

這套位於溪石路(Creekstone Pl.)8號的宅邸，住房面積為4,819平方呎（約440平方米），擁有4間臥室和6間浴室，此外還配備了火爐和高爾夫模擬器等額外設施。

納杜齊透露，該房產建於2020年，在該地區算是比較新的住宅。他說，由於之前的業主希望盡快出手，因此掛盤要價低於預期。

「我們的客戶告訴我們，他們希望在聖誕節前賣掉房子，」他說。「很顯然，多數人都不想在假期處理這些事情，所以我們的時間很緊迫。」

約有40人前來看房

然而，該房屋掛牌後隨即引起了廣泛關注，從11月27日掛牌到最終成交，大約有40人前來看房。

這位地產經紀心裏預計，最終成交價應該會高於要價，但最終成交價之高仍讓他「非常震驚」。

「這事兒在滿地寶可是成了城中熱議的話題，」納杜齊說道，「很多鄰居都打電話來問了」。

納杜齊引述多重放盤系統(MLS)的數據指出，這筆交易也創下了該市遺產山（Heritage Mountain）地區有史以來的最高成交價。

之前的最高紀錄是去年2月份創下的，成交價為326萬元。

根據大溫哥華房地產經紀人協會(Great Vancouver Realtors)和菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board，簡稱FVREB)的數據，該地區去年的房屋銷售量已降至數十年來的最低水平。

卑詩地產協會(BC Real Estate Association，簡稱BCREA）最新數據顯示，大溫地區去年12月份的住房銷售數量按年下降12.5%，是卑詩省所有地區中降幅最大的。

圖：IG/Jaden Narduzzi/Hasman & Associates Realty

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