大埔宏福苑五级火｜8厦警钟失灵 消防承办商宏泰夺10年合约屡现最低价 消防顾问：对检查效用有保留
【宏泰消防工程有限公司/火警钟】宏福苑五级火，消防处发现8幢大厦警钟操作有问题，将向消防设备承办商采取执法行动。翻查资料，“宏泰消防工程有限公司”由2016年至今，已连续近10年获聘为宏福苑消防设备承办商。屋苑业主立案法团于今年9月，亦通过由宏泰进行消防设备执修工作，项目包括消防警钟、消防㩒手掣、灭火筒等，完工后需签发有效消防证书，费用144,170元。记者致电“宏泰消防工程有限公司”查询，接线人表示消防处已立案调查，不宜作出任何回应。
宏泰报价较其他投标者显著低
根据宏福苑业主立案法团文件，“宏泰消防工程有限公司”自2016年起，多次因报价最低获聘为宏福苑消防系统保养承办商。2016年1月1日至2021年12月31日的合约，宏泰以3,200元年费获聘，保养范围包括检查及维护全苑消防系统、装置及灭火筒，并签发合格消防认证。2022年后，屋苑要求保养承办商负责季检及年检，宏泰以1.2万元年费夺得2022年1月1日至2023年12月31日的合约；至2023年11月，再以2万元年费获聘。
值得留意的是，业主立案法团每次讨论更新消防系统保养承办商合约，宏泰的报价都较其他投标者显著低，差额由8,000元至19.6万元不等。此外，宏泰自2016年起，亦多次因报价最低获聘负责宏福苑消防设备执修等项目，合约价值逾70万元（见表）。
消防顾问梁锦得表示，宏福苑消防系统保养年费低得夸张，难以覆蓋成本，直言对检查效用有保留，“检测及维护消防喉辘、警钟、消防泵等设备需‘擒上擒落’，起码花一天。一名工人日薪起码1500元，两个人已3000元，每座（400元至2500元）费用不够支付薪金，可想而知真正检查时间很短”。他又分析，这类承办商的策略，是先压低年费夺得合约，再于其他项目获利，“8座这么多，每年应有1座需更换、维修消防设备，可在那些地方赚回来”。
宏泰消防工程有限公司获聘负责的宏福苑消防工程项目
时间/项目/费用
2016年5月/消防年检执修工程/63700元
2017年7月/消防年检执修工程/84650元
2018年8月/更换消防水缸水管/9600元
2019年4月/更换消防喉等/ 6500元
2019年6月/维修消防龙头喉/6000元
2019年8月/消防年检后执修工作/54770元
2020年3月/更换消防泵/29800元
2021年8月/消防设备执修/298000元
2025年5月/更换消防上水喉/8500元
2025年9月/消防设备执修/144170元
香港执业安全师学会会长李光升表示，若屋苑有妥善维修保养，警钟理应不会失灵，但难以评估对伤亡数字的影响，“今次火灾蔓延速度太快，现场也有很多长者行动不便，我只能说（警钟正常运作）可减少部分伤亡”。至于承办商需否负责，他称要视乎调查结果，“如果测试时一切正常，但设备使用期间被破坏，甚至被剪了条线，无理由要承担责任。若发现根本没有尽责，‘合埋眼就签名 ’，当然要负刑责”。
宏福苑2016年接获当局验楼令，达3.3亿元的大维修去年7月施工。翻查宏福苑业主立案法团历届委员名单，邓国权由2012年起担任屋苑法团主席，至2024年9月6日遭罢免；宏福苑现任法团主席为徐满柑。
记者：萧博禧
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