新世界“83琼林街”出租率七成 跨国企业占逾半 AECOM承租12万呎楼面

新世界发展（017）公布，长沙湾甲厦“83琼林街”出租率约七成，跨国企业占超过一半，其中跨国基建顾问研究公司AECOM亚洲区总部最近承租12万平方呎楼面，创疫情后区内最大宗甲级写字楼租务纪录。此外，九龙城瑧博上月底以价单形式推出115伙，即日全数沽清，套现逾8亿元，目前全盘仅余5伙连天台特色单位待招标发售；而启德项目柏蔚森则以现楼形式推售，累计售出近750伙，吸金逾52亿元。

AECOM看中区内交通网络成熟

集团表示，“83琼林街”采用双子塔设计，楼高23层，总面积达114万平方呎，并设有2.5 万平方呎绿化空间，以及梯级式园林广场，获得多项建筑奖项及绿色建筑认证。目前租户主要来自美国、日本及欧洲的跨国企业，比例占超过一半，其中AECOM看中区内交通网络成熟，方便员工通勤，同时便利粤港澳大湾区及北部都会区等地区的业务发展，最近合共承租约12万平方呎楼面作为亚洲区总部升级用途。

其他已进驻的跨国企业包括美国服装品牌Ralph Lauren、英国美妆品牌LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌LOJEL及 DELSEY，以及丹麦药企Novo Nordisk等。

“83 琼林街”采用双子塔设计，楼高23层。

瑧博于上月底以价单形式推出 115 伙，即日沽清。

K11 MUSEA于今年国庆黄金周期间人流按年增长12%。

广州汉溪 K11 购物艺术中心于 9 月底开幕，首周吸引近 70 万人次到访。

深圳 K11 ECOAST 海滨文化艺术区，以 “海上升明月”系列活动作招徕。

K11 MUSEA黄金周人流增长12%

零售业务方面，K11 MUSEA于今年国庆黄金周期间人流按年增长12%，创开业以来同期人流新高。会员消费额按年升逾 20%，其中国际奢侈品牌及钟表珠宝品牌表现尤为突出，分别录得46%及43%的按年升幅。旅客消费集中于高端品牌，更有内地旅客单笔消费逾100万元。

广州汉溪K11购物艺术中心首周吸70万人

内地业务方面，今年国庆中秋“超级黄金周”期间，旗下K11内地业务整体销售额按年大增23%，其中珠宝黄金类别表现尤为亮眼，按年升幅达 45%。此外，广州汉溪K11购物艺术中心于9月底正式开幕，首周吸引近70万人次到访；而4月开幕的深圳K11 ECOAST海滨文化艺术区，于黄金周期间推出“海上升明月”系列活动，假期日均客流突破 15 万人次。

广州K11购物艺术中心于国庆黄金周期间，整体业绩亦按年增长近47%；同时，在高端会员消费次数及金额显著提升下，带动商场总体销售按年大增160%。天津K11则透过引入高空观景厅艺术展、游戏 IP 快闪专场等多元消费体验，推动场内销售额按年增长10%。

另一方面，K11内地业务版图持续拓展，杭州K11购物艺术中心计划于2027年第四季度逐步开业。