绿置居2024｜黄碧如：今期大面积单位供应较上期少 或影响认购意愿

房委会“出售绿表置居计划（绿置居）单位2024”昨日完成搅珠，今期共接获约3.6万份申请，超额认购近13倍，较上期20多倍低。房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如表示，本期推出2576个单位，今期推售大面积单位较上期少，或是影响认购意愿之一。

黄碧如今（10月3日）在电台节目中指出，虽然超额认购倍数低于上期，但无须与单一项目直接比较，本期数字仍显示绿置居持续受欢迎，需求仍大。

经济前景未明朗影响富户交出单位意欲

黄碧如进一步说明，今期设有1050个配额予“家有长者优先选楼计划”及“家有初生优先选楼计划”申请者，对于有需要的家庭具有吸引力；她认为，除了项目本身的地理环境、社区配套及单位面积等因素外，社会气氛、经济状况和息口走势也会影响申请意愿。

绿置居2024昨日完成搅珠，预计最快在今年第三至第四季开始拣楼。资料图片

今期共接获约3.6万份申请，超额认购近13倍。

绿置居2024主要推售九龙湾宏致苑合共2,576个新绿置居单位。资料图片

宏致苑面积介乎193至466呎，大单位占逾四分一。政府新闻处图片

招国伟建议未来可提高绿置居单位面积，提供更多大单位。资料图片

她认同，在经济前景未明朗的情况下，部分公屋租户可能不愿交出单位，或宁愿交贵租都不选择购买绿置居，加上本期大单位供应较少，都可能导致认购反应不如以往。
 
针对最新公布的《长远房屋策略》，黄碧如表示，未来十年住屋供应充足，随着公屋供应趋于稳定，将有空间在绿置居项目中增加大面积单位的比例。

相关新闻：
绿置居2024 ｜宏致苑搅珠结果出炉 即睇100个搅珠次序！
绿置居2024︱房委会收约3.6万份申请 超额13倍 预计今年第三或四季搅珠

对于是否重推公屋租置计划，甚至意见认为绿置居的任务已经完成，黄碧如不认同绿置居任务已经完成。她强调，租置计划与绿置居计划是两个不同的计划，绿置居是推售新建单位，租置计划是卖现有屋邨，是有互换性。据以往推行租置计划的经验，在解决管理和维修问题都面对挑战，因此是否要重推需小心处理。

招国伟倡日后提供更多大面积单位

在同一节目上，公屋联会总干事招国伟表示，今期认购反应在预期之内，受到楼市状况、利率及经济环境等多重因素影响。相较于上期大面积单位在首两日即售罄的情况，印证单位面积较大，对于公屋住户改善居住环境的诉求较切合需要，他建议未来可提高绿置居单位面积，提供更多大单位，以增强公屋居民的换楼意愿。