中九龙干线料年底竣工 何文田佛光街临时工地拟改建私楼

规划署及土木工程拓展署今日（26日）向九龙城区议会提交文件，位于何文田佛光街一幅现时划作 “政府、机构或社区”的土地，原本预留作海水配水库，后来经水务署确认无需作有关用途，现时用作中九龙干线的临时工地。按目前的工程进度，中九龙干线项目预计于今年底完成，政府检视上述用地后，建议转作私营房屋发展。

地盘净面积0.4公顷 料建230伙

文件指出，地盘净面积约0.4公顷，拟议总地积比率不高于5倍，拟议楼宇高度限制不高于主水平基准上160米 ，预计有约230伙，当中约5%住用楼面面积会用作社会福利设施，包括长者地区中心分处及精神健康综合社区中心分处。文件提及有关的社福设施属初步建议，落实的设施种类与规模会与相关部门，包括社会福利署在日后研究和确定。

视觉方面，顾问亦就上述土地拟议的发展参数建立了一幢模拟的住宅建筑物，评估结果显示项目建议的高度限制不会对周边环境带来负面的视觉影响。空气流通方面，

记者︰黄子龙