施政报告｜为何无提租置？李家超称须归一化业权 先拣一屋邨调研 任内未必不推

最新一份《施政报告》推出多项房屋政策措施，以丰富置业阶梯、加快公屋流转及推动市区重建，惟备受关注的重推“租者置其屋计划”却消失，行政长官李家超接受传媒访问时解释，没有在施政报告重推租置计划，是因为业权问题，希望可以归一化业权，又指未必不会在任内重推，可能会挑选一个屋邨尝试调研，了解市民的想法。

政府要研究租置屋邨单位未能全部售出的阻力

行政长官李家超指，为了协助不同阶层的市民置业，今年的《施政报告》推出不同政策，包括调整绿白表比例及增加白居二配额等，至于未有包括但一直盛传重推的租置计划，李家超解释因为当局仍须就市民对计划的需求程度及业权等再作研究。

李家超指政府要研究租置屋邨单位未能全部售出的阻力。资料图片

李家超指不排除在任内会重推租置，可能会挑选一个屋邨尝试调研。资料图片

李家超解释没有在施政报告重推租置计划，是因为业权问题，希望可以归一化业权。资料图片

李家超指未必不会在任内重推，可能会挑选一个屋邨尝试调研。资料图片

李家超指没一个租置屋邨是100%售出，因此政府要研究未能全部售出的阻力。资料图片

行政长官李家超举例，现时全港有39个租置屋邨，平均只卖出85％单位，部分屋邨售出比例达9成多，部分则只有5成多，但没一个屋邨是100%售出，因此政府要研究未能全部售出的阻力，导致计划未能达致预期的供不应求情况。他指“管理整幢大厦的业权，我认为要单一化、归一化，如果你在这里住，租或买，管理若分为两制度会出现很多问题，例如有人会很重视楼龄多少，如果我再推出楼龄不适合租置计划市场，又变得不太成功。”

被问到是否本届政府不会重推租置，李家超回应时称“又未必，例如我们大致上知道不要太旧、哪些单位面积受欢迎，可能挑选一个屋邨尝试调研住户有多少人欢迎，业权有什么想法市民接受，所以急切性未必很急切，有必要性了解清楚，看计划如何进一步优化。”