施罗德旗下红磡海名轩物业再传未如期还款 银行债权人考虑接管

早前施罗德（Schroders）与外资基金Chelsfield Asia一间合资企业违约、并有传银行债权人正考虑出手接管旗下北角和富荟商场后，据彭博引述消息报道，施罗德旗下房地产投资部门管理的两项资产近月被银行债权人扣押，当中涉及一笔位于红磡海名轩的3层商业楼宇贷款。施罗德发言人则表示，尖沙咀服务式公寓The Nate的出售正在推进中，另外亦已成功为海名轩3层楼面全部签订租约，并指“该贷款没有违约，已经延期”。

交银（香港）正权衡各种方案

报道指出，海名轩3层商业楼面的贷款未能在原定到期日偿还，贷款方交通银行（香港）目前正在权衡该贷款的各种方案，包括要求立即还款及强制执行，但尚未做出最终决定。

报道又指，施罗德的3项问题资产均属于其Pamfleet投资组合的一部份。该组合于2020年作出收购，当时管理着11亿美元资产；然而，报道引述知情人士透露，这些项目所产生的现金流未能达到预期。

尖沙咀The Nate获折让49%买入

有关3个项目之中，第一个陷入困境的是尖沙咀服务式公寓The Nate，于7月已进入破产管理程序，但其后一位买家同意以2.72亿元收购该资产，较施罗德当年5.3亿元的收购价折让约49%。

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