温哥华华埠拟建一座非洲风格社会住宅大楼
【星岛综合报道】由非裔人士领导的非营利组织霍根巷协会(Hogan’s Alley Society)正在推进其计划，在温哥华历史悠久的华埠南端建造一座多功能社会住宅大楼。
据Daily Hive报道，Studio One建筑公司最近提交一份开发许可申请，对位于缅街728-796号地块建造一座128呎高、12层的建筑，其中包含109个社会住房单位，以及位于一楼和二楼约7,400 平方呎的零售餐饮空间。
当地开发商Bonnis Properties于2023年将该房产连同重新规划方案一起出售给了霍根巷协会，交易价值2000万元。在交易最终敲定的同一天，联邦政府的加拿大按揭及房屋公司 (CMHC) 向该组织提供了2,520万元的贷款。
之后新重建方案与已获批准的方案整体形式和高度基本一致，但修正为更广泛的用途，包括75套市场分层产权公寓、19套社会住宅，以及6,000平方呎的零售餐饮用途。
2025年的新设计方案总建筑面积为92,300平方呎，密度也略有增加，高于2021年重新分区核准方案的85,700平方呎。这块12,844平方呎地块的容积率密度，也从建筑面积的6.7倍增加到约7.2倍。
该项目将提供近200个安全的自行车停车位。此外，还将设置34个汽车停车位，低于先前方案中的64个。
除了住宅用途将完全转变为社会住宅外，该项目最重要的变化在于建筑方向。
先前和新的方案均拆除了位于该物业与交叉路口拐角处的建于1899年的3层寄宿楼。
先前的方案力求与华埠独特的历史建筑和材料特征相一致，同时融入了缅街上建于1910年的建物，以及联合街上一座建于1925年的简朴建筑的遗产元素。而新的设计则考虑到现代感且对比鲜明，据说其灵感源自非洲文化。
(图：Studio One Architecture/Hogan's Alley Society)
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