美聯中期按年少賺13% 稱較去年下半年有增長 派全行最高花紅

美聯集團（1200）公佈截至6月底止中期業績，收益錄約25.18億元，按年跌24%；盈利約1.51億元，按年跌13%，不派中期息。不過，集團指雖然盈利較去年同期減少，但是對比2024下半年卻出現增長。

資產淨值重上11億元

此外，集團所有業務包括⁠美聯物業、香港置業、美聯中國、美聯澳門及其他業務部門均錄得盈利，並派發全行最高平均花紅。同時，集團資產淨值已重上11億元，主因嚴謹的資金管理政策，確保現金流穩健及資金狀態良好。

本港樓市「量升額跌」

美聯集團主席黃建業指出，上半年樓市仍受到利好及利淡因素的困擾。一方面本港股市表現活躍，同時「財政預算案」大幅削減400萬元以下物業成交的印花稅，加上息口轉弱，為樓市交投帶來支持；另一邊廂，中美貿易戰升級及地緣戰爭的持續爆發，加上失業率回升，亦影響市場情緒。

他又指，上半年本港樓市出現「量升額跌」的情況。根據一手住宅物業銷售網資料，儘管一手物業成交宗數增加8.2%，但成交總額卻下跌20%，箇中原因除了樓價下跌之外，亦因為印花稅削減，400萬元或以下物業印花稅劃一降至100元，令細價樓吸引力大增。