粉岭17区公屋项目暂缓 梁文广倡在已规划项目增加单位数量 追回单位数量

政府暂缓粉岭第17区芬园一带、涉及约8300伙的公营房屋项目。立法会房委会委员梁文广今早(17日)在电台节目表示，即使停建芬园一带的公营房屋单位，仍然能够满足未来10年30万8千的公营房屋数量目标。他认为可将较易兴建房屋的土地调前发展，而如芬园一样兴建困难的土地则调后，并在现行的土地上加建房屋，以满足8000多个房屋的需要。

倡收地阶段作探讨研究 尽早发现问题

他称，部分项目正处与收地阶段，如粉岭第17区本是私人土地，收完地后才发现地质会造建筑成本上升，建议尽早作出探讨研究，尽早发现问题，减少公营房屋兴建的影响。他又称，现时规划的公营房屋项目，在非缩减单位的面积的情况下，可以在摆位、公共空间作出调节，增加少部分单位的数目，减少芬园暂缓发展的影响。

立法会房委会委员梁文广认为即使建芬园一带的公营房屋单位，仍然能够满足未来10年30万8千的公营房屋数量。资料图片

又称，现时规划的公营房屋项目，在非缩减单位的面积的情况下，可以在摆位、公共空间作出调节，增加少部分单位的数目。资料图片

他认为可将较易兴建房屋的土地调前发展，而如芬园一样兴建困难的土地则调后。资料图片

梁国尧指，若要兴建40-50层楼的楼宇，打桩要深一些，桩柱的数目亦要多一些。资料图片

对于政府称未有放弃芬园项目，梁文广说，芬园原本的规划是28年开始发展，32、33年落成，入住的时间是房屋长远策略上的第二个5年提供，若仍然继续发展，可能在15、20年后发展公屋，在未来资源充足，或有新技术发展下，可以令成本下降的情况下，发展芬园的项目。

工程师指岩层深会增加施工时间及成本

芬园项目承托地基的岩石层深，石层最深位置甚至达120米，香港工程师学会副会长梁国尧工程师在同一节目表示，若要兴建40-50层楼的楼宇，打桩要深一些，桩柱的数目亦要多一些，同时要追回岩层深度，令施工时间困难、时间加长，成本上升。他又提到岩层上面并非全部是泥土，有机会是夹杂石层，亦会增加施工的难度。

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