粉岭17区公屋项目暂缓 房局屋：发展成本高且建筑期长 澄清仅押后无放弃

政府暂缓粉岭第17区芬园一带、涉及约8300伙的公营房屋项目。房屋局发言人今日（16日）解释，房屋局暂缓粉岭第17区公营房屋发展项目的计划，是按目前正规划的各建屋项目的成本效益而作出调整发展优次，强调并没有放弃发展该项目。

若建公屋单位平均建造成本会高出60%至90%

当局指房屋署根据在粉岭第17区用地的地质勘探资料，初步发现地盘地质复杂，而且承托地基的岩石层亦十分深，预期工期会比一般房屋项目时间更长，而地基成本亦相当高。有关用地石层深度一般超过80米，最深位置达120米；若要兴建公营房屋，涉及深层地基，初步估算单位平均建造成本会高出60%至90%，建筑期比一般最少延长10个月。

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粉岭第17区房屋用地发展位置图。粉岭区议会文件截图

未来十年供应308,000个公营房屋单位目标不变

经检视不同建屋项目的成本效益后，房屋署决定优先推展其他在北区更具成本效益的公营房屋发展项目，包括未来五年（即2025/26至2029/30年）在粉岭、上水、古洞北等地区落成约38,000个公营房屋单位。

将加快粉岭北及古洞北新发展区建公屋进度

至于因暂缓粉岭第17区公营房屋发展项目约8,300个单位数目，除了上述在未来五年落成的公营房屋单位外，北区仍有其他项目预计于第二个五年期落成，例如粉岭北及古洞北新发展区分别会提供约13,000及约17,000个单位。这些房屋项目会加快进度，以维持粉岭第17区公营房屋发展项目8,300个单位原本在2031/32年度的落成时间。

房屋局重申，未来十年供应308,000个公营房屋单位的目标不变。今次对相关项目的计划作出发展优次调整，是希望集中资源，先推展其他的成本效益较大的公营房屋项目，尽快让有需要的市民早日入住。