恒地李家诚称息口有向下空间 “起码今年对楼市有好处”

恒基地产（012）联席主席李家诚表示，对楼市整体态度乐观，认为“息口有向下空间，就算唔系100%确定性，但起码今年对楼市有好处”。

IFC租金水平“好硬净”

李家诚指出，集团核心地区商业项目流量有所恢复，“五一假期、母亲节呢啲时段，人流有15%增长，生意额都有10%增长”。

他强调，当前市场更青睐结合“科技创新+可持续发展元素”的优质商厦，此类项目出租率普遍达九成以上，例如香港国际金融中心（IFC）租出率达“九成几”，租金水平稳定“好硬净”，而新项目The Henderson出租率亦超过八成。

关税战影响本港零售及内房

对于港元汇率强势带来的零售业压力，李家诚坦言，销售额下跌与消费者信心、环球经济形势密切相关，但对下半年走势保持乐观，认为“若关税战有少少缓和，零售有望提升得返”。

针对内地楼市现状，联席主席李家杰指出，当前问题“唔单止系内房好与坏，而系全国经济环境影响”，老百姓受外部贸易摩擦及经济预期影响，“就算有需要用家都好，未必会而家入市，想摸底再迟啲”。他认为，中美关系缓和进程及内地政策力度是关键。