拟购海湾百货华裔女富豪另有大计  大温商场变身小香港构想图曝光

【星岛综合报道】卑诗省华裔女富豪刘伟宏 (Weihong Liu，译音) 除了计划接手加拿大海湾百货 (Hudson's Bay) 28店的租约外，还有另一鸿图大计，她打算把名下位于大温地区三角洲的购物中心扩建翻新，改成充满亚洲特色的饮食娱乐消闲商场。据构想图显示，部分装修设计以香港街道和霓虹灯招牌为主题。

刘出任董事长的Central Walk集团在卑诗省拥有几个购物中心，包括在2020年购入位于那乃磨 (Nanaimo) 的Woodgrove Centre，2021年购入位于维多利亚的Mayfair Shopping Centre，其后在2022年购入位于三角洲杜华逊的Tsawwassen Mills。

据Daily Hive报道，Central Walk在2023年透露，Tsawwassen Mills购物中心正处于大规模翻新及扩建的早期规划阶段，目标是将该商场的重点转向以餐饮和娱乐为主，其中包括在商场西南端的Entry 3，设立面积10万平方呎的餐饮及娱乐中心，当中有1.5万平方呎用作提供多种新亚洲美食的餐饮大堂，以及1.8万平方呎的室内儿童游乐场及学习中心。

其他新概念还有长达180呎的“情人步道”，另设广大舞台作表演用，还有大型LED灯饰天花制造人工天空效果等。

报道指，从Central Walk提供的初步构想图可见，该个建于2016年的购物中心，内部空间将重新设计及翻修，融合了沉浸式公共艺术和主题设计元素，其中包括香港繁华街道和霓虹灯招牌景色，充满香港风情。

Tsawwassen Mills扩建初步构想图

其中一幅构想图显示购物中心将加建户外广场，开设有户外摊档的“东亚街头美食”中心。

刘在中国早有经营大型购物中心的经验，就在她准备进军加拿大商场业务的时候，即2019年，Central Walk将其旗舰物业——位于深圳福田区核心地段的新怡景商业中心，以66亿元人民币出售给香港“领展”地产投资信托基金 (Link REIT)，现称“领展中心城”。

领展中心城内部

香港领展以66亿元人民币完成收购

领展中心城位于深圳福田区

据《羊城晚报》旗下的新快报-金羊网报道，2012年，深圳市怡景中心城涉嫌违规销售新怡景商业中心商铺，需赔偿158.74万元人民币。

Central Walk原定在今年4月中举行简报会，向传媒介绍更多关于Tsawwassen Mills购物中心扩建规划的细节，但刘在4月初宣布了更重大的计划，表示有意收购Hudson's Bay百货的数十间门店。与此同时，Central Walk则把温哥华岛上最大的购物中心Woodgrove Centre挂牌放售，显示刘可能再次以出售名下大型购物中心，作为新发展计划的融资途径。

刘伟宏委托了地产代理公司Colliers将Woodgrove Centre放盘，看来是为新发展计划融资。

Woodgrove Centre有多家名店，包括Hudson's Bay百货。

Woodgrove Centre位于北那乃磨

Tsawwassen Mills购物中心位于原住民保留地，任何扩建及提升工程计划仅需获得原住民代表的同意，毋须三角洲市政府批准。

该个购物中心占地120万平方呎，目前设有200多间商店和食肆，包括多间outlet特卖场，以及现正结业的Hudson's Bay百货旗下商店Saks OFF 5th。

位于三角洲杜华逊的Tsawwassen Mills购物中心有200多间商户。

刘伟宏于2022年买下Tsawwassen Mills购物中心。

Tsawwassen Mills座落于原住民保留地，扩建计划毋须市府批准。

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图：Dizign/Central Walk、小红书、Colliers

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