公寓变垃圾房｜美女租客欠租失踪半个月　房东开门无处下脚臭味扑鼻

内地一名28岁李女士在武汉多次迟交房租，还留下一间令人作呕的“垃圾屋”。由于房东联络不到人，只好亲自前往查看，结果发现屋内一片狼藉，客厅地板遍布着衣物和垃圾，厕所内用过的卫生纸堆得超过5厘米高，床边都是吃完的外卖餐盒，景象十分骇人，与清秀美丽的外表形成极大反差。

业主报警无助

据《上游新闻》房东熊先生，2020年和李女士签合约，但李女士自2024年以来多次迟缴房租，直到今年4月10日，让他再也受不了，要求对方4月20日前搬走，并缴交1个月房租2000元（人民币，下同），从4月20日到5月4日尝试联络人，却都没人回应，因此决定亲自前往一探究竟，结果打开门后让他目瞪口呆。

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女租客欠租失联，400多呎公寓成垃圾屋。

女租客欠租失联，400多呎公寓成垃圾屋。

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女租客欠租失联，400多呎公寓成垃圾屋。

女租客欠租失联，400多呎公寓成垃圾屋。

熊先生透露，一打开门臭味扑鼻而来，洗手台上放满用过的纸巾厕所内用过的卫生纸满到门口，客厅更是堆满衣物、杂物、垃圾，床边放著各式各样的外卖餐盒，他见状立刻报警处理。

警方到场后试图打电话给李女士，但依旧没有人接，告知熊先生之后有联络上会及时通知。如果依旧联络不上，应该在社区物业和保安员见证下打扫房间，并妥善保管李女士的物品。

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房东花3000元清理

对此，河南泽槿律师事务所主任付建建议，熊先生可以终止租赁契约，同时通知李女士在合理期限内清理个人物品，逾期未清理的，可以在社区工作人员的见证下清点，但无权处置。

若李女士未在期限内取走物品，熊先生应妥善保管物品，并通知李女士保管情况，费用由李女士负担。只是李女士一直失联，他可以就租金和保管费向法院提起诉讼。

事后熊先生再度发讯息给李女士：“房租不要了，房间内物品还要不要？要就来拿走，如果不要就当垃圾清理”，李女士才透露她把房屋转租给一个妹妹，得到的答复是房间内物品不要了，并愿意支付清洁费。目前，熊先生已聘请专业清洁公司，预估清理费用超3000元。这场由2000元租金引发的闹剧，最终代价可能远超预期。