【智能防盗攻略】春夏已临！不可不知更换屋顶瓦片全攻略

【星岛记者黎家晴报道】夏天来临，除了可以进行不少户外活动，亦是更换屋顶的好时机，星岛记者访问了修护屋顶的公司的客户主任Stephen，他解释说在加拿大每12至15年就需要更换屋顶，现时一般民房屋顶的瓦片以沥青作为主要物料混入沙石造成，沥青瓦片屋顶主要功能是用作挡水，防止屋顶漏水。

Stephen提到，更换屋顶工程一般会由房屋的后方开始铺，然后到车房，需时大约10小时，由早上8点开始至下午约6时，平时一间房屋会出动一队大约4人，若屋顶面积较大则会派出两队或一队半人手。更换屋顶瓦片一般不会延至隔日施工，因为天气风雨难测，加上不想增加成本及打扰住户，故目标是一天内完成整个屋顶翻新。

如何知道需要更换屋顶？

一、瓦片一般寿命

沥青瓦片屋顶一般可使用12至15年，但仍然需要考虑其他因素，炎热地区的屋顶因长期被曝晒，寿命相比寒冷地区较短，雨水、打风、落雪、结冰、被太阳晒及UV均会影响屋顶寿命。

二、瓦片翘起或裂开

业主可目测屋顶瓦片是否有翘起或裂开的问题，若瓦片出现大范围翘起或中间裂开的情况，代表瓦片出现严重风化问题，会有漏水的风险。

三、藻类及苔藓

藻类及苔藓需要水份来生存，如果发现屋顶出现藻类及苔藓就表示屋顶积聚的水份过多，若在冬天，过多的水份可能会导致屋顶冻结、膨胀，最终使房屋出现漏水情况。

当业主发现屋顶到期需要更换时，便需找相关工程公司更换屋顶瓦片，业主首先需要为屋顶挑选材料，再了解屋顶有何配件，如排气口等，让工人预早计划工程。另外，在开始工程前，屋主需要先清理工人施工的范围，事先搬走杂物，此外在家门前切勿泊车，因装修工人会由屋顶向下扔旧瓦片。

更换屋顶瓦片需知

为保障屋顶维修工人的健康，酷热天气警告或气温高于40度时或不应安排施工，下雨时进行工程亦有可能会使屋顶漏水。

修护屋顶公司“+屋顶”的高级客户主任Stephen直言“呢个行业好睇天气”，需要时刻留意天气情况。问到最好在什么时候更换屋顶，Stephen指，初春是进行更换屋顶的最好时机，因瓦片下有沥青线，每块瓦片以沥青线贴合，在气温介乎10至20度时，沥青线会溶化并黏住屋顶。

而且初春天气凉快，工人工作时亦较舒适，夏天气温接近30度时，不但维修工人辛苦，屋顶瓦片亦会融化，踩下去时甚至会留下脚印。加上春天完成工程后，有一整个夏天让沥青线融化，而且刚铺好的屋顶会有少许翘起，需要靠太阳晒透使其平伏，而秋天则是最后机会更换屋顶，冬天下雪当然不宜施工了。

应否换铝片屋顶？

除了瓦片以外，业主亦可选择铝片屋顶，铝片除费用高昂外，没有其他太大缺点，问到铝片的材质与会否令屋内更热，Stephen指出屋的材质之间有保温棉，不会令到屋内变热。而铝片屋顶的保养期较久，可用约50年，但费用则相对昂贵，为一般瓦片的三至四倍。

更换屋顶费用受屋顶斜度及工程烦琐程度影响，以屋顶斜度为例，屋顶越斜的费用比较平坦的屋顶昂贵，因斜屋顶的表面面积较平坦屋顶大，需要的材料就越多。即使房屋占地面积一样，屋顶斜度不一，收费亦有所不同；加上越斜的屋顶施工速度亦越慢，工人工作时像爬山，故施工时间亦会相对增加，从而增加更换屋顶费用。

换屋顶有专业操作及危险难度  不宜自行更换

被问到是否可以自行更换屋顶，Stephen指，曾经有客人欲自行更换屋顶，当拆卸完旧屋顶后放弃，他强调其实单人匹马难以一日内更换整个屋顶，若然第二日下雨，所有付出会付之一炬，亦有可能因而令屋顶漏水。

Stephen提到，首先一般人未必有更换屋顶的知识，换完有机会有漏水风险，而平时专业公司会派出四人一队更换屋顶，认为自行施工未必能够完成，加上爬高爬低存在不少风险。

Stephen指出，如果屋顶的排气系统做得不好时，冷空气进入阁楼，从而形成结冰状况。他提醒更换屋顶后需小心保养，例如注意排气的气口，确保有足够气口，以防止Ice dam破坏，水槽淤塞则需要清洁。

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